СМИ узнали о новых мерах по выводу из тени рынка аренды жилья, над которыми работает правительство РФ. Речь идет о налоговых стимулах для арендодателей, инвесторов и арендаторов, которые приведут к увеличению заключаемых официальных договоров найма жилья, говорится в материалах к нацпроекту «Жилье и городская среда», передают «Известия».
Среди предлагаемых мер — поддержка инвестирующих в создание доходных домов, льготный налог на прибыль, имущество арендных фондов, налоговые вычеты по НДФЛ для арендаторов, а также налоговые кредиты. Эти варианты пока не включены в нацпроект, подчеркнули в Министерстве строительства.
Издание отметило, что предоставление налога на имущество необходимо обсуждать с регионами, поскольку он является региональным. В настоящее время такой налог действует в Тюменской области и Москве.
Вариант с введением налогового вычета для официально снимающих жилье пока не согласовали в правительстве. В настоящее время граждане РФ могут получить вычет только при покупке квартиры или дома.
Опрошенные газетой эксперты предложили добавить экономические стимулы к налоговым. Они отметили возможность введения особых условий при предоставлении земельных участков и кредитовании.
Некоторые эксперты полагают, что рассматриваемые меры не привлекут особой прибыли в казну. Они предложили властям обратить внимание на улучшение контроля налоговой в данной сфере.
Аналитики строительного рынка также пояснили, что окупить арендный проект можно за 10-20 лет. При этом строительный проект отбивается за три года.
Издание Накануне.RU отметило, что за несколько месяцев до чемпионата мира в РФ выросло количество желающих сдать жилье. По его данным, пик активности арендаторов в Екатеринбурге пришелся на апрель. Какое количество сдающих жилье заключает договоры — неизвестно.
