Промышленная земля в санзоне СУМЗа и мусорки оказалась никому не нужна
Зато на участок под склад в районе Мамина-Сибиряка желающих много. Рассказываем, как идут дела со сдачей в аренду муниципальной собственности.
Никто не захотел арендовать муниципальный участок за улицей Обогатителей в санитарной зоне СУМЗа и мусорного полигона, на котором можно разместить склад. На второй аукцион по продаже права на заключение договора аренды участка (площадью 208,3 тысячи квадратных метров), объявленный администрацией, опять не было подано ни одной заявки.
Снижение цены годовой аренды с 5,9 млн рублей на первом аукционе до 3,7 миллиона не помогло, как и ремонт старой дороги на Первоуральск, который уже к концу года (надеемся) обеспечит локации «транспортную доступность». Видимо, неистребимый запах мусорки и сумзовские газы перевешивают все достоинства. Кроме того, соседство накладывает ограничения в использовании земли: в частности, здесь нельзя производить и хранить пищевые продукты, медикаменты, питьевую воду.
Участок предлагали в аренду на 10 лет 7 месяцев. Ранее два участка в этом же районе, на Обогатителей, 14 и 16а, (это территориальная зона П — производственная, инженерной и транспортной инфраструктур) с разрешенным использованием «под легкую промышленность» ушли с аукциона как горячие пирожки. Напомним, первый (215,6 т. кв.м) арендовало на 10 лет 8 месяцев ООО «Ревдинский логистический комплекс» за 7,7 млн рублей в год, второй (152,2 тыс. кв. м) — ООО «Лидер Инвест» за 5,9 млн рублей.
Может быть, третья попытка будет удачнее.
А землю под склад в районе Мамина-Сибиряка хотят пятеро
Участком городской земли под склад на Пушкина, 11б (где улица Пушкина пересекается с Мамина-Сибиряка), аренда которого тоже разыгрывалась на аукционе, заинтересовались целых пять потенциальных арендаторов. Право арендовать участок получает тот претендент, кто максимально повысит начальную цену — 243 тысячи рублей (то есть годовую арендную плату).
Заявки подали одно частное лицо и один индивидуальный предприниматель, занимающийся грузоперевозками, из Ревды, двое физлиц из Оренбурга и ООО из Екатеринбурга.
Торги на платформе «Сбербанк-АСТ» прошли 2 августа, на аукцион вышли двое заявителей: житель Ревды и ООО «Арко» (Екатеринбург). Выиграло «Арко», предложив цену в 549 тысяч рублей. Предложение ревдинца — 541,7 тысячи рублей. Таким образом, местный бюджет получит в два с лишним раза больше денег от использования земли.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, основной вид деятельности ООО «Арко» — производство мебели.
При использовании участка арендатор должен учесть особенности территории: это водоохранная зона и прибрежная защитная полоса реки Ревда и ее притоков (1824 кв.м). Например, на складе, построенном здесь, нельзя хранить горюче-смазочные материалы, химические, взрывчатые, токсичные, отравляющие и ядовитые вещества. Движение транспорта допустимо только по дорогам, а стоянка — в специально оборудованных местах с твердым покрытием. Максимальная высота здания (сооружения), которое можно возвести, — 20 метров.
Кроме него, претендентов не было, так что не было и торгов. Кстати, согласно условиям договора, размер арендной платы определен на весь период — изменить ее арендодатель не имеет права. На этом участке на данный момент поставлен забор и начато строительство.