Долгосрочная аренда жилья в мегаполисах России подешевела почти на 10%
Долгосрочная аренда в крупных мегаполисах России стала дешевле к началу 2026 года. Главной причиной такой тенденции стало смягчение условий ипотеки на фоне снижения ключевой ставки. Все больше арендаторов решаются на покупку собственного жилья, выяснили 20 февраля "Известия".
По данным "Авито Недвижимости", сильнее всего цены упали в Челябинске – на 9%. В Ростове-на-Дону, Краснодаре и Москве стоимость долгосрочной аренды упала на 8%, в Перми – на 5%. Средняя цена в январе 2026-го составила 34,9 тысячи рублей. Дешевле всего арендовать недвижимость в Воронеже, Волгограде и Омске.
Вплоть до начала 2025 года рынок аренды жилья в крупных мегаполисах России являлся крайне дефицитным, в частности, в периоды пикового спроса, когда объем предложения снизился до критических значений. Это в дальнейшем спровоцировало резкий рост арендных ставок, пояснила директор департамента аренды федеральной компании "Этажи" Ольга Павлинова.
"Одна из причин дефицита предложения в том, что многие покупатели строящегося жилья по льготной ипотеке реализовали свою недвижимость и вынуждены были снимать", – уточнила она.
Кроме того, тренд на стагнацию или снижение цен долгосрочной аренды характерен для зимних месяцев и обусловлен периодом сезонного затишья, подчеркнул руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков.
Напомним, в ноябре 2025 года сообщалось, что цены на долгосрочную аренду в Москве, Краснодаре и Екатеринбурге упали на 7-15%.
РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям