В Перми рассматриваются новые площадки для реализации механизма комплексного развития территории. Среди них губернатор Прикамья Дмитрий Махонин выделил территорию в Мотовилихе. «В районе ул. 1905 года хочется убрать все бараки, ужасные торговые центры, провести реновацию территории. При этом все объекты культурного наследия сохранить, и может получиться хороший жилой район», – рассказал он на встрече с представителями СМИ.Перспективными площадками глава региона также назвал Рязанский промышленный узел, территории в Разгуляе, в микрорайоне Пролетарском, где расположены двухэтажные дома, участок около «ПермьСити», где не будет жилья, а планируется офисно-индустриальная тематика. Масштабные планы есть относительно развития Камской долины. В последнем случае власти определяют, как развивать площадку – глобально или по частям.Отвечая на вопрос, почему Пермский край находится в лидерах по реализации КРТ, Дмитрий Махонин констатировал, что в регионе действует четкая градостроительная политика:«Я придавал ключевое значение, чтобы все новые стройки в Перми шли через КРТ, а не через точечную застройку. Понятно, что еще остается и второй вид, так как разрешения на строительство были выданы ранее. Стояла задача выработать комплексный подход к градостроительству в Пермской агломерации. С учетом конъюнктуры рынка надо следить, что будет происходить в сфере жилищного строительства дальше. Возможно, нужно будет продлевать сроки реализации проектов, если показатели рынка будут падать. А в случае развития ипотечных программ ввод объектов может происходить быстрее».Губернатора также попросили прокомментировать негативный опыт реализации трехстороннего соглашения в ЖК «Арсенал» и пояснить, какие механизмы защиты от повторения подобных ситуаций предусмотрены при реализации проектов КРТ. Дмитрий Махонин акцентировал внимание на том, что суммы, которые застройщик выплачивает за реализацию КРТ, выплачиваются авансом, иначе не будет выдано разрешение на строительство. Все социальные обязательства обеспечены банковской гарантией.Эффект от комплексного подхода глава региона проиллюстрировал несколькими примерами: «Запланированные инвестором 7,5 млрд рублей для реализации проекта реновации возле бывшего киноцентра «Премьер» пойдут на социальную инфраструктуру территории, переселение жителей из аварийного жилья, на дороги и детский сад. Более 300 млн рублей поступит в бюджет от продажи этих участков, которые также направим на расселение аварийки, предоставление жилья детям-сиротам».С 2025 года в Прикамье заработает механизм поддержки строительства жилья для предприятий ОПК
