Скидки на жилье на вторичном рынке уже превысили 7%
По итогам ноября, средний уровень дисконта на вторичном рынке жилья в крупнейших городах России превысил 7%, что более чем вдвое больше в сравнении с началом года. Об этом сообщили ТАСС аналитики компании «Этажи».
«Средний уровень торга при продаже вторичных квартир в части крупных городов России превысил 7%. На первом месте по среднему размеру скидок Нижний Новгород, где они за месяц выросли до 10,1%. На втором - Челябинск (8,2%), на третьем - Краснодар (7,2%)», — отметили в компании.
При этом, в январе средний уровень торга от начальной цены предложения составлял 3%.
На четвертом месте рейтинга по размеру дисконта оказался Новосибирск (6,4%), на пятом - Омск (6,3%). В топ-10 также вошли Красноярск (6,2%), Москва (5,9%), Самара (5,4%), Пермь (5,2%) и Воронеж (4,8%).
А самый маленький средний уровень торга среди городов-миллионников зафиксирован в Санкт-Петербурге, где он не превышает 1,8%.
Также отмечается, что спрос на вторичном рынке жилой недвижимости относительно аналогичного периода прошлого года снизился на четверть и на этом фоне количество выставленных на продажу квартир в РФ растет, как и конкуренция за покупателей.
«Это стимулирует продавцов к увеличению торга при продаже своих объектов. Нередко более лояльны к скидкам те, кто заинтересован в срочной продаже, например, хочет успеть приобрести квартиру в новостройке по семейной ипотеке, а для этого ему необходимо реализовать имеющееся жилье», — отметили в компании.
При этом, высокие ставки по кредитам на покупку готового жилья продолжат увеличивать на рынке долю квартир с дисконтом. Особенно скидки будут расти на квартиры с большим количеством комнат, поскольку из-за большей площади конечная цена таких квартир выше и приобрести их в нынешних условиях ипотечного кредитования сложнее.