С прицелом на инвестора. Пензенский санаторий им. Кирова вновь продают
Новые владельцы санатория им. Кирова в Пензе выставили на продажу имущественный комплекс лечебно-профилактического учреждения.
Сообщение о продаже санатория было размещено на одном из популярных сайтов объявлений 10 октября.
«Предлагаем к продаже имущественный комплекс «Санаторий им. Кирова», находящийся в живописном, курортном районе города Пензы по ул. Мичурина, 8, с собственной артезианской скважиной и котельной, который идеально подходит для размещения медицинского учреждения любой направленности […] Объект полностью меблированный, свежий ремонт (2012−2013 год), везде пласт[иковые] окна, есть вся документация на медицинское учреждение, пройдены экспертизы и прочее. Объект функционировал
В нем также указаны варианты продажи. Первый из них — это все объекты недвижимости плюс один гектар земли — за 185 млн рублей. За каждый дополнительный гектар земли (всего санаторий занимает 12 га) продавцы просят 20 млн рублей. Второй вариант — продажа комплекса целиком за 350 млн рублей.
«Также рассмотрим инвестиционные соглашения», — говорится в объявлении.
Соучредитель ООО «Сосновый лес», которому принадлежит имущество санатория, Алексей Гошуляк подтвердил ИА «Пенза-Пресс», что объявление размещено собственником.
«Если у нас купят за эту сумму, мы будем только рады. Но, учитывая сложившиеся реалии, мы больше рассчитываем на инвестора, который не будет выкупать, а готов вложить в развитие денежные средства. 350 миллионов — это та доля, которую бы нам хотелось видеть», — сказал Алексей Гошуляк.
Он подчеркнул, что доля участия ООО «Сосновый лес» составит также 350 млн рублей.
«Мы в соотношении 50/50 будем этим объектом распоряжаться», — добавил он.
Напомним, имущественный комплекс санатория компания приобрела за 90,6 млн рублей. По словам Гошуляка, земельный участок, представляющий наибольшую ценность, приобретался у мэрии Пензы. Его кадастровая стоимость составляет порядка 86 млн рублей, заверил собеседник.
В настоящее время поступили первые отклики на предложение, все они носят именно инвестиционный характер.
«Рассматриваются варианты создания не санаторных, а медицинских центров. Один из инвесторов предлагают создать Центр печени, другой — Центр спины. Переговоры ведутся, но пока «пристрелочные», — пояснил Алексей Гошуляк.
Он также отметил, что в имущественную массу, подготовленную к продаже, не входят четыре объекта, которые были приобретены 31 марта у «Пензапрофкурорта», и в их числе — спальный корпус, в котором проживают бывшие сотрудники санатория. Ранее прокуратура Пензенской области назвала данную сделку недействительной.