Назван процент устаревших торговых центров в России

В европейской части РФ 72,5% торговых центров эксплуатируются свыше 10 лет, 43,6% — свыше 15 лет. При этом расширение фонда арендопригодных площадей резко замедлилось. К такому выводу пришли аналитики УК «САМПА», которые провели исследование торговой инфраструктуры. В нем они отмечают, что проблема устаревания торговой инфраструктуры — как инженерно-технологического, так и морального — с каждым годом становится всё острее, пишут "Известия".

Сильнее всего вопрос обновления сложившейся торговой сети дает о себе знать в Казани, Владимире, Рязани, Калининграде, Ростове-на-Дону, Пензе, Ставрополе, Иваново и Чебоксарах. В каждом из перечисленных городов от 50 до 65% предложения держится на комплексах, эксплуатируемых дольше 15 лет. Сопоставимые пропорции характерны также для Орла (48,6%) и Ярославля (48,3%). Примечательно, что в Чебоксарах, Рязани и Владимире более 30% фонда до сих пор покрывается за счет зданий, которым по 20+ лет.

Самая благополучная ситуация наблюдается в Архангельске. Там проекты, стартовавшие в 2014–2018 годы, занимают в локальной структуре предложения 68,0%. На 50–60% за последние 10 лет торговая инфраструктура обновилась в Йошкар-Оле, Курске, Мурманске, Кирове, Саранске и Туле.

Всего на территории европейской части РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей) функционируют 865 торговых центров. Их общая площадь оценивается аналитиками в 22,0 млн кв. м. При этом к сдаче в аренду приспособлены 14,5 млн кв. м недвижимости.

По объему предложения лидируют Самара (1,13 млн кв. м), Нижний Новгород (1,01 млн кв. м) и Краснодар (1,00 млн кв. м). Отметку в 0,5 млн кв. м преодолели Казань, Ростов-на-Дону, Воронеж, Курск, Иваново и Ярославль. Еще восемь региональных центров располагают от 300 до 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей, 11 — от 200 до 300 тыс. кв. м, и столько же — от 100 до 200 тыс. кв. м. В восьми региональных центрах торговая индустрия пока не достигла показателя в 100 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Почти все они расположены на Северном Кавказе (единственное исключение — Нарьян-Мар).

За последние пять лет поступления качественных лотов на региональные рынки почти прекратились. По данным УК «САМПА» с 2019-го по 2024-й зарегистрировано 69 открытий. Новейшие комплексы содержат 0,9 млн кв. м арендопригодных площадей (6,2% от валового показателя) — это в 3,4 раза меньше, чем за предыдущее пятилетие, и в 5,5 раз меньше, чем в 2009–2013 гг.

Лишь в 28 из 47 городов расширился пул проектов. По 50+ тыс. кв. м получили Киров, Нижний Новгород, Казань, Калининград, Краснодар и Грозный. Помимо них в топ-10 вошли Ярославль, Воронеж, Псков, Мурманск, где площадь свежего предложения измеряется 30–40 тыс. кв. м. В общей сложности на долю этих десяти городов приходится без малого три четверти (72,9%) всех пополнений.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Пензе, в Пензенской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Пензе

Ria.city

Ульяновские дорожники ночью очищали тротуары и вывозили снег

По требованию прокуратуры устранили дефекты на дороге "Тамбов - Пенза"

Пензенская прокуратура составила портрет типичного городского преступника

Пензенская прокуратура составила социальный портрет преступника

Музыкальные новости

Тренер Абашкин заявил, что Соболенко удивила поражением в финале АО-2025

Театр «МОСТ» вновь откроет «Книгу судеб»

Собянин пошутил, что "Газпром" увез снег из Москвы в Санкт-Петербург

Посвященный Дню инженерной службы Росгвардии прямой эфир состоялся в Грозном

Новости Пензы

Для отремонтированной спортшколы в Сосновоборском районе закупят тренажеры

В Пензе маршрутка № 20 будет дважды заезжать на Маяк

Женщина из Спасского района пыталась уклониться от уплаты алиментов, однако у нее не получилось

Пензенская прокуратура составила портрет типичного городского преступника

Экология в Пензенской области

Природа России 90

Муж Лены Миро впервые высказался о ее смерти

Арестованный владелец сгоревшего отеля в Турции обвинил в пожаре персонал и Министерство туризма, начались массовые аресты

Признание заслуг: Захар Прилепин награждён медалью Доблесть и отвага

Спорт в Пензенской области

Медведев и Рублев ухудшили свои позиции в рейтинге ATP

Саснович пробилась в основную сетку турнира WTA-500 в Линце

Анна Курникова оказалась в инвалидной коляске. Секс-символа тенниса просто не узнать

Мирра Андреева вошла в топ‑10 чемпионской гонки WTA

Moscow.media

«Байкал Сервис» расширил сеть городов доставки в Республике Коми и ЯНАО

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса











Топ новостей на этот час в Пензе и Пензенской области

Rss.plus






Ульяновские дорожники ночью очищали тротуары и вывозили снег

Семейная ферма в Неверкинском районе выросла с соцконтракта до поставок в четыре региона

В Пензе маршрутка № 20 будет дважды заезжать на Маяк

Пензенец спонсировал террористическую организацию