Комнаты в российских городах подорожали на 13% за год
За год комнаты в российских городах подорожали на 12,8%, в среднем до 1,373 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир.
Самые дорогие комнаты продаются в Москве. Они стоят в среднем 4 653 401 рубль. Далее следуют Сочи (3 363 392 рубля), Санкт-Петербург (2 803 532 рубля), Симферополь (2 641 854 рубля), Севастополь (2 427 718 рублей), Владивосток (2 278 217 рублей), Якутск (2 235 688 рублей), Казань (2 227 595 рублей), Чита (2 083 875 рублей) и Московская область (1 923 921 рублей).
Самые дешевые комнаты можно приобрести в Магнитогорске (525 000 рублей), Нижнем Тагиле (565 647 рублей), Ульяновске (642 953 рубля), Брянске (644 135 рублей), Тольятти (661 071 рубль), Пензе (716 560 рублей), Смоленске (716 813 рублей), Череповце (722 972 рубля), Рязани (724 673 рубля) и Волжском (763 939 рублей).
«По сравнению с квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза, поэтому ценам на них есть куда расти. Для сравнения: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше – всего на 5,1%, – отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Часто люди в состоянии купить комнату исключительно на свои сбережения и таким образом решить по минимуму свой жилищный вопрос, тогда как квартиру купить без ипотеки сложно. Тем не менее, сегмент этот остается узким, предложение объектов здесь почти в 100 раз меньше, чем предложение обычных квартир. И за последние 12 месяцев оно сократилось на 6%».