Ипотека с платежом 6,46 руб/месяц: почему покупать квартиру с мебелью и техникой выгодно?
С 21 июля ключевая ставка ЦБ выросла до 8,5%. По мнению экспертов и представителей ЦБ, к концу года ее рост только усилится.
Условия экономических качелей подстегивают часть населения Пензы оформлять ипотеку для покупки квартиры по старой, более низкой ставке. При этом приходится оперативно решать, какое жилье взять выгоднее.
Вторичка или первичка: какая квартира обойдется дешевле?
Многие считают, что “вторичка” или новостройка в черновой обойдутся дешевле новой квартиры с готовым ремонтом. Мы пообщались с экспертом пензенского рынка недвижимости Князихиным Иваном Александровичем - генеральным директором строительной компании “Энтазис”. Руководитель прошёл в полуфинал III Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли».
Всероссийский конкурс управленцев «Лидеры строительной отрасли» - открытый конкурс управленцев, среди представителей строительной отрасли, имеющих опыт работы в государственной или коммерческой организации строительной сферы на руководящих позициях различного уровня. Конкурс призван содействовать выявлению перспективных управленцев и получению ими новых знаний, навыков и практического опыта.
Иван Александрович рассказал, что благодаря спецпредложениям от застройщика, на приобретении полностью готового к заселению жилья с ремонтом, мебелью и техникой можно реально сэкономить время и средства.
- Вы сказали, что на самостоятельный ремонт придется потратить не менее 1 млн рублей.
Мы проводили опрос среди наших покупателей, которые приобретали квартиры в черновой. Результаты показали, что на отделку, покупку техники и мебели в среднем уходит не менее 1 млн рублей. При этом возникают риски нарваться на недобросовестную строительную бригаду и столкнуться с фактом расхищения материалов.
Конечно, покупатель может сделать ремонт и своими силами. Но в таком случае процесс затянется минимум на год. Тогда семье придется нести расходы и за аренду съемного жилья, и за ремонт.
- Говоря о выгодных спецпредложениях застройщика, что вы имели в виду?
Сейчас у нас проходит акция отделка “Гранд” - за счет застройщика. Спецпредложение позволяет выбрать жилье с готовым ремонтом, кухонным гарнитуром, посудомойкой, духовым шкафом, холодильником и сантехникой по цене от 78 тысяч рублей/ кв.м.
- Интересно узнать полное описание отделки “Гранд”.
В таких квартирах сделан комплексный дизайнерский ремонт в современном стиле. Кухня и санузел оборудованы всей необходимой техникой, поэтому в такое жилье можно переехать сразу после получения ключей.
1. Санузел укомплектован раковиной, зеркалом, пеналом для хранения, стиральной машиной, унитазом, электрическим полотенцесушителем, ванной, смесителем для душа. В однокомнатных квартирах вместо ванной будет душ со стеклянным душевым уголком.
2. Дизайн кухни-гостиной выполнен в современном духе минимализма: ламинат, натяжной потолок, обои, глянцевый функциональный кухонный гарнитур с доводчиками, раковина, кухонный пенал для хранения, техника, необходимая современной хозяйке: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник. Кухонный фартук отделывается керамической плиткой.
Кроме того, в квартире уже установлены межкомнатные двери.
- В каком доме можно приобрести такую квартиру?
Выбрать квартиру с отделкой “Гранд” можно в 15 строении ЖК “Второе Дыхание”. Этот дом находится в уединении от городского шума в живописном районе Сурского водохранилища. Переехав сюда, пензенцы смогут наслаждаться чистым воздухом и при этом жить в 20 минутах езды от центра мегаполиса.
- Есть ли в этом районе школы и магазины?
Дом находится в районе, где есть все учреждения и предприятия, предоставляющие услуги для комфортной жизни как молодой семьи с детьми, так и людей почтенного возраста.
В 5 минутах от ЖК расположены:
- школа;
- детский сад;
- поликлиника;
- магазины “Пятерочка”, “Магнит”, “Светофор”.
- Вы сказали, что приобрести квартиру можно с помощью траншевой ипотеки, то есть с ежемесячным платежом в 6,46 рублей*. Расскажите, пожалуйста, подробнее.
Такими условиями могут воспользоваться покупатели квартир в 15 строении ЖК “Второе Дыхание”. Платеж сохранится на срок до 1 июня 2024 года.
Наша строительная компания предлагает одни их самых демократичных цен на недвижимость в Пензе. На данный момент цена самой дорогой евротрешки с ремонтом и техникой в ЖК “Второе Дыхание” площадью 61,5 кв.м. составляет 4,848 млн рублей.
- Перечислите 7 главных преимуществ покупки квартиры в ЖК “Второе Дыхание”.
- Покупатели могут выбрать квартиру с готовым ремонтом и техникой от 78 тысяч рублей/кв.м. и приобрести ее с помощью траншевой ипотеки с ежемесячным платежом в 6,46 рублей*. Такие условия позволяют с комфортом выбрать новую квартиру даже тем, кто вынужден отдавать часть дохода за съемное жилье.
- В районе есть своя котельная, поэтому коммунальная плата здесь ниже, чем в других домах Пензы.
- В округе есть все необходимое для комфортной жизни (школы, больницы, магазины). Для детей оборудованы современные и красивые игровые и спортивные площадки. Отдохнуть всей семьей можно на турбазе и на горнолыжном склоне - они расположены в 10 минутах езды от ЖК.
- Здесь можно укрыться от загазованного и шумного города. Дом расположен в живописном селе Засечное, где легко дышится, есть лес и речка.
- В случае необходимости до центра можно доехать всего за 20 минут.
- Для сохранения красоты панорамного обзора дома имеют высотность до 9 этажей.
- ЖК относится к комфорт-классу. Благодаря дополнительному утеплению фасаду и использованию качественных материалов можно рассчитывать, что капремонт этому дому не потребуется долгие годы.
- Район преимущественно заселен семьями с детьми. Территория огорожена забором и просматривается с помощью камер видеонаблюдения. Благодаря этому место можно считать безопасным и комфортным для проживания жителей всех возрастов.
- Почему покупку жилья не стоит откладывать?
Сейчас приобрести квартиру с готовым ремонтом, мебелью и техникой в 15 строении ЖК "Второе Дыхание" возможно по фиксированной ипотечной ставке, то есть от 4%** по семейной ипотеке и от 6%** - с господдержкой. На данный момент для выбора доступно множество вариантов жилья различной планировки и площади.
Записаться на экскурсию в квартиру ЖК “Второе Дыхание” можно по телефону: 8 (412) 234-780.
Посмотреть варианты планировок жилья можно на сайте: https://vtoroe.city/
Офис продаж строительной компании “Энтазис”: г. Пенза, ул. Аустрина, 94-96.
Телефон: 8 (412) 234-780
Время работы: понедельник-суббота с 9.00-18.00.
Сайт: https://vtoroe.city/
Расположение ЖК «Второе Дыхание»: Пензенская область, с. Засечное, ул. Центральная.
*Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк (ген. лиц. №1481 от 11.08.2015). Валюта кредита - рубль РФ. Ежемесячный платеж в 6,46 рублей сохраняется до 01.06.24 г. Первоначальный взнос - 15%. Срок кредита – 30 лет, ставка: Господдержка - 8%, Семейная ипотека - 6% на весь срок кредитования. Минимальная сумма кредита – от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до – 6 млн руб. Акция распространяется на все квартиры 15 строения ЖК "Второе Дыхание".
** *Ипотеку предоставляет банк ВТБ (ПАО), (ген. лиц. №1000 от 08.07.2015 г). Первоначальный взнос - 15%. Срок кредита – до 30 лет, ставка – от 4% по семейной ипотеке и от 6% - с господдержкой. Минимальная сумма кредита – от 600 тыс. руб. Максимальный размер кредита до – 6 млн руб. Акция распространяется на все квартиры 15 строения ЖК "Второе Дыхание".
Проектная декларация №58-000428 от 10.07.2023
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/51393
Реклама. Строительная компания “Энтазис”.