В Оренбурге строительство 18-этажного дома суд признал незаконным

28 сентября 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда признала законным и обоснованным решение Ленинского районного суда Оренбурга, который удовлетворил иск гособвинителя и признал незаконным разрешения на строительство многоквартирного жилого дома возле домов №№ 53 и 55 по улице Чкалова.

Прокурорская проверка выявила, что строительство 18-этажного здания  с офисными помещениями на 1 и 2 этажах ведется с нарушениями градостроительных норм и правил. Так, установлено, что 22 сентября 2014 года департамент градостроительства и земельных отношений администрации города и ООО "Фокус" заключили договор аренды земельного участка площадью 2786 метров. Впоследствии был утвержден и градостроительный план этого земельного участка и даже выдано разрешение на строительство многоэтажки.

Гособвинитель доказал Фемиде, что выданное разрешение и проведенная экспертиза документации противоречат строительным нормам и правилам. При проектировании дома не учли плотность застройки данного микрорайона, что в итоге может отразиться как на безопасности, так и на условиях проживания его жителей. Почти пятикратно превышен нормативный коэффициент плотности застройки. Площадь земельного участка, предоставленного для строительства, занижена в три с половиной раза. Также не соблюдены нормативы противопожарных проездов между домами, а это может создать трудности для передвижения транспорта аварийных и специальных служб.

По сообщению пресс-службы прокуратуры области, суд согласился с позицией прокуратуры и признал заключение государственной строительной экспертизы, а также выданное разрешение на строительство дома незаконными.

Мало того, по требованию прокуратуры приняты меры к защите прав граждан, которые планировали приобрести квартиры в данном доме. Обществу запрещено заключать договоры долевого участия граждан в строительстве объекта, а регистрационным службам – осуществлять их регистрацию.