Если вы не были здесь 10 лет: директор Кировского в Самаре прокомментировал изменения на территории

Это место знает каждый самарец. Может, были там и не все, но слышали точно. Он получил свое имя в честь станции метро и является знаковым местом Кировского района. Поняли, о чем речь? Да, о Кировском рынке, который сейчас существует под именем «Кировский Маркет». По данным редакции, из 100% опрошенных за последние пять лет здесь были только 40%. Если вы тоже давно не были здесь, то вам будет интересно.

– В начале «нулевых», до массового строительства торговых центров по городу, Кировский вещевой диктовал моду всей Самаре, – делится воспоминанием житель Кировского района, самарский писатель, Андрей Олех.

Что изменилось на Кировском за последние 10 лет, как поменялось отношение к нему и что ждет комплекс в будущем – выясняли и общались с его администрацией журналисты progorodsamara.ru.

Автор фото: Илья Чадаев

– Реновация была запланирована еще до пандемии, но из-за нее процесс затянулся. Но он идет. Сейчас у нас уже есть реновационные павильоны, и мы продолжаем их устанавливать – рассказывает нам директор Кировского Маркета, Ильдар Мансурович Акжигитов.

Акжигитов Ильдар Мансурович, директор ТК Кировский Маркет

Что же здесь изменилось?

Многие слышали шутку о том, как «здорово» мерить одежду на картонке или что одеваться на «Кирыче» – «не престижно». Актуальны ли эти шутки сейчас? Мы решили проверить лично. Спойлер – изменилось много: парковка, павильоны, появилась отдельная примерочная. Но обо всем по порядку.

Мы приехали на машине, встали на парковке и сразу бросилась в глаза ее большая территория с разметкой, дорожными знаками, въездами и выездами. А за ней уже виднеются цветные павильоны в едином стиле, с большими окнами и современными рекламными баннерами.

– Для удобства посетителей и арендаторов сделана парковка на 600 машиномест, асфальтированная, разлинованная, со знаками, – уточняет Ильдар Мансурович.

Автор фото: Илья Чадаев

Розничная часть комплекса соединяется с оптовой через парковку специальной зоной – своеобразным «подиумом», по которому можно пройти к торговым рядам, не лавируя между машинами.

– 10 лет назад мы получали много отзывов от посетителей, что к территории трудно подъехать, негде оставить машину, так что постарались это учесть, сделали парковку на 600 машиномест, – рассказывает директор.

Автор фото: Илья Чадаев

У входа в Кировский теперь есть автобусная остановка, где останавливаются 38, 6, 21, 30, 51, 87 автобусы. От метро сюда тоже можно дойти – выход со станции находится прямо на территории.

Автор фото: Илья Чадаев

Еще здесь есть столовая с пирожками и горячими блюдами, можно сесть за стол и пообедать – все это в отдельно стоящем здании. В том же здании есть и туалет, и даже душевые кабины. Только вот удобства платные – воспользоваться ими можно за 30 рублей.

Идем дальше и видим еще одну обновку – отдельную примерочную. Заходим и видим несколько индивидуальных кабинок для примерки, пуфики, обогреватель.

– Недавно появилась примерочная на территории, так что шутки «мерить на картонке» больше не акутальны. А вообще, так обычно шутят люди, которые 3-4 года не были здесь, – улыбается Ильдар Мансурович. – Ее, как и павильоны, проектировал наш главный инженер.

– Там можно не только примерить одежду. Там также сидит швея, которая может подогнать вещь, подшить при необходимости. А в новых павильонах есть и свои примерочные, там тоже тепло и вполне комфортно.

Автор фото: Илья Чадаев

По данным опроса РосРегионМедиа за январь 2025 года, 77% покупателей положительно оценивают изменения. Выборка опрошенных составила 371 чел.

Что продают на Кировском?

– По большей части это одежда, ведь комплекс вещевой. Есть товары из Китая, Турции, много вещей и от российских и белорусских производителей, – делится с журналистами Ильдар Мансурович. – С появлением изменений и новых торговых площадок на территории появились и новые категории товаров – хозяйственные товары, аудио- и видеотехника, есть даже продажа квадроциклов, трициклов и электоровелосипедов.

По наблюдениям сотрудников, среди покупателей увеличилось количество молодежи и покупателей из области и соседних регионов – едут из Ульяновской, Саратовской, Оренбургской, Пензенской областей.

– Это заметно по номерным знакам на машинах на парковке, – объясняет директор. – К тому же, мы много общаемся с нашими продавцами, а у них есть свои покупатели, которые приезжают специально к ним.

Автор фото: Илья Чадаев

Особенно среди приезжих популярные оптовые ряды, туда предприниматели из других регионов приезжают закупаться товаром.

Арендаторы торговых площадок (то есть продавцы) тоже довольны изменениями. Павильоны строились с учетом их пожеланий – от размера до количества дверей и высоты окон.

– В новом павильоне, конечно, хорошо. Лучше, чем на улице стоять. Здесь тепло, уютно, люди сюда с удовольствием идут и уходить не хотят, – делится Тамара, владелица секции с шубами. – Гораздо лучше, чем раньше. А ведь я тут работаю уже лет 20, так что знаю, о чем говорю.

– В отличие от старых павильонов, новые являются модульными – это позволяет переносить их с места на место без разборки. Все они имеют водостоки с обогревающим кабелем, чтобы снег не застаивался на крыше. Внутри предусмотрены отопление и кондиционер, современная система пожарной безопасности, – объясняет главный инженер, занимающийся процессом реновации комплекса, Юрий Владимирович Шепталов.

Шепталов Юрий Владимирович, главный инженер ТК Кировский Маркет

Автор фото: Илья Чадаев

– В ближайших планах у нас замена системы отопления. Сейчас она потребляет очень много энергии, так что мы ее пересматриваем, – рассказывает Юрий Владимирович.

Именно Юрий занимается вопросами, от которых напрямую зависит, комфортно ли покупателям находиться на Кировском. Он занимается и вопросами водоотведения, заменой асфальта, косметическим ремонтом уже существующих зданий, заменой канализации.

Взгляд по ту сторону – каково работать в Кировском Маркете?

Из информации на сайте мы узнали, что администрация поддерживает арендаторов не только при обновлении павильонов, но и на всем их предпринимательском пути. Например, первые три месяца они получают бесплатное бухгалтерское обслуживание и 50% скидку на аренду. Помогают и в дальнейшей работе:

– Наш SMM-менеджер снимает обзоры, изготавливает видео-ролики, мы их продвигаем – это все бесплатно для арендаторов. У нас есть свой графический дизайнер, который тоже помогает с рекламой и продвижением товаров. Также мы устраиваем «круглые столы» с арендаторами и представителями налоговой службы. Если происходят какие-то изменения в законодательстве, они приезжают и проводят обучения для наших арендаторов.

Параллельно с офлайн-торговлей многие продавцы продвигают свои товары и через маркетплейсы – для части покупателей это по-прежнему удобный формат. Но продавцы замечают, что количество онлайн-покупателей стало снижаться. Предполагаем, что вызвано это спецификой маркетплейсов в плане наценок, сложностей с возвратом и непредсказуемостью доставки, кто из нас с этим не сталкивался? Отсутствие возможности примерить товар перед заказом, оценить его «вживую» и сразу решить вопрос с продавцом формирует усталость от бесконечных заказов и возвратов. На этом фоне офлайн-покупки постепенно возвращают ценность – как более предсказуемый и понятный способ выбора.

Автор фото: Илья Чадаев

Еще один стереотип про Кировский – обилие других национальностей из бывших Республик СССР, у многих ассоциирующиеся с неподобающим поведением. Представители администрации прокомментировали, что строго следят за тем, как продавцы общаются с клиентами. С ними проводятся профилактические беседы и даже обучения по продажам.

– На первом месте для нас комфорт покупателя, – говорит руководитель торгового комплекса.

Директор также заявил, что все продавцы Кировского имеют гражданство РФ и работают в соответствии с законом.

– Основная часть продавцов – это русские люди, коренные жители Самары. Но есть, конечно, продавцы и других национальностей. Просто не все понимают, что на территории РФ есть много национальностей, которые по праву рождения тоже является гражданами РФ. Здесь работают чуваши, мордва, татары. Все наши арендаторы – граждане РФ, мы не работаем с «нелегалами». Без гражданства РФ нельзя быть зарегистрированным как ИП, а следовательно, нельзя заключить договор на аренду торгового места.

Кировский теперь не только про шопинг

Еще одна фишка «нового» Кировского, о которой мы узнали, – мероприятия для гостей. Многие из них уже стали традиционными и проходят ежегодно: Новогодняя елка, Масленица, День защиты детей, День семьи, любви и верности, анимационный патруль.

В 2023 году на территории прошел Показ красоты и стиля. Для этого вдоль павильонов был протянут подиум, по которому дефилировали участники. Участвовать мог любой желающий посетитель, победителей наградили призами.

А в 2024 году на территории создали мурал на 550 квадратных метров с изображением достопримечательностей Самары. Арт-художники проводили мастер-классы по граффити для взрослых и детей, участвовать могли все желающие.

Источник: kirovskiy63.ru

– Мы продвигаем здоровый образ жизни, поэтому часто приглашаем к участию в наших роликах молодых спортсменов из нашей области, чтобы они подавали пример. Наверное, это тоже сыграло роль в том, что молодежь сюда потянулась, – рассуждает директор комплекса. – Многие согласятся, что все то, что раньше писали о тех, кто одевается на Кировском, давно устарело. Сейчас уже все понимают – какая разница, где одеваться, если нужно быстро и качественно? Причем осуждают в основном те, кто тут ни разу и не был.

Кроме того, сотрудники Кировского Маркета занимаются сбором гуманитарной помощи для военных на передовой. Работают адресно – получают заявки о нуждах и отправляют необходимое: теплые вещи, мотоциклы, дизельные генераторы.

Многие представители администрации комплекса являются ветеранами боевых действий, в их числе и руководитель комплекса Ильдар Мансурович. На СВО из числа работников и арендаторов комплекса привлечено шестьдесят восемь человек, тринадцать из которых получили ранения разной степени тяжести, а восемь – погибли. И все эти люди относятся к разным национальностям.

А что же осталось прежним?

Кировский сегодня – это уже совсем другое место, но полностью от прошлого он пока не избавился. И если пройти чуть дальше новых рядов, можно увидеть, что перемены здесь идут постепенно.

В отдельных рядах до сих пор работают старые открытые павильоны, а в некоторых проходах сохранились навесы, которые, по словам посетителей, протекают во время дождя и создают неудобства в непогоду. Контраст между новыми модульными сооружениями и устаревшими торговыми точками ощущается особенно сильно – модернизация идет неравномерно.

Автор фото: Илья Чадаев

Не все изменения коснулись и культуры торговли. Хотя администрация заявляет о работе с продавцами, некоторые покупатели по-прежнему сталкиваются с навязчивыми предложениями и активным зазыванием. В отзывах в интернете также регулярно поднимается тема цен: часть посетителей считает, что стоимость некоторых товаров выросла и уже не всегда выглядит выгодно.

Так что обновление комплекса пока остается процессом, финальные результаты которого нам только предстоит увидеть.

Что дальше будет с Кировским?

– В планах есть обновление торговых павильонов по всей территории, – рассказывает Ильдар Мансурович. – Хочется освободить Кировский от ярлыка «рынок», так как мы стараемся превратить его в полноценный торговый комплекс, где можно комфортно пройтись по магазинам и провести досуг.

Автор фото: Илья Чадаев

Заглядывать вперед пока рано, но изменения есть. Пространство постепенно уходит от образа «Кирыча» из воспоминаний самарцев, хотя процесс обновления остается неравномерным.

Вместе с тем меняется и аудитория — сюда все чаще заходит молодежь: кто-то ищет недорогие вещи и необычные находки, кто-то приходит на мероприятия или просто провести время вне привычных торговых центров.

Здесь соседствуют старые форматы и новые привычки, а отношение к нему формируется уже не только воспоминаниями старших поколений, но и интересом молодых самарцев, которые постепенно открывают его для себя заново.