«Стройка на пике»: За 7 месяцев 2024 года в Оренбургской области введено 758 тысяч кв. метров жилья
За 7 месяцев 2024 года в Оренбургской области введено 758 тысяч кв. метров общей площади жилья. Это на 44,2% больше, чем годом ранее.
По темпу ввода жилья в 2024 году Оренбургская область продолжает оставаться на первом месте в ПФО. Учитывая изменения в законодательстве, совсем скоро может начаться снижение темпов строительства.
По темпу ввода жилья в 2024 году Оренбургская область продолжает оставаться на первом месте в ПФО. Учитывая изменения в законодательстве, совсем скоро может начаться снижение темпов строительства.
Объем ввода жилья в 2024 году в Оренбургской области, данные: Оренбургстат
По данным Оренбургстата, в январе-июле 2024 года за счет всех источников финансирования в Оренбургской области введено 758 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. Всего построено 5 406 жилых дома, из них населением 2 297. За этот период введено в действие 8 224 квартиры.
Строительство в городе Оренбурге составляет примерно 33% от общерегионального показателя. За 7 месяцев 2024 года на территории города введено 267 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, в том числе построенных индивидуальными застройщиками – 148 тыс. кв. метров. Что касается многоквартирного жилья, то за период январь-июль в Оренбурге было сдано 119 тыс. кв. метров жилья, что составляет примерно 83% от показателя всей Оренбургской области. Рост темпа строительства в областном центре составил 41%.
Данные о темпах строительства в регионах ПФО, данные: Оренбургстат
Среди субъектов Приволжского федерального округа Оренбургская область по темпу ввода в действие жилых домов в январе-июле 2024 года занимает 1 место, а среди регионов России – 6 место.
Пока неизвестно, насколько негативно скажется завершение льготной программы на новостройки и изменение условий семейной ипотеки на объемы жилищного строительства в Оренбургской области. Так программа «Господдержка» действовала в России более 4 лет с апреля 2020 года по июль 2024 года, в этот период можно было получить ипотеку под 6,5% для покупки жилья в новостройке или строительства дома. Разницу между реальными ипотечными ставками и той, по какой получали россияне ипотеку в рамках этой программы, выплачивало государство. Этой возможностью воспользовались около 2 млн человек.