Как заставить управляйку поменять окна в подъезде по закону

Жильцы многоквартирного дома вправе требовать от управляющей компании замены оконных конструкций в подъезде. Специалисты советуют не мириться с холодом и сквозняками, а действовать по правилам.

Если в подъезде холодно из-за того, что окно разбито, треснуло или не закрывается, — это аварийная ситуация согласно нормам ЖКХ. Управляющая компания обязана устранить неисправность в течение двух-трёх дней. Деньги на ремонт берутся из статей текущего ремонта дома.

Все собственники квартир ежемесячно платят за содержание общего имущества, к которому относятся и окна в подъезде. Эти средства идут в УК. В квитанциях они указаны в строках „Содержание жилого помещения“ и „Взнос на капитальный ремонт“.

Когда требуется полная замена окна вместе с блоками, средства списываются из фонда капремонта регионального оператора. При обращении сделайте фото повреждённого окна. Запечатлейте каждую деталь: щели, рассохшиеся рамы, трещины. Укажите точный адрес — номер дома, подъезд, этаж.

Подготовьте коллективное заявление на имя руководителя УК. Потребуйте провести осмотр подъезда, зафиксировать недостатки в акте и дефектной ведомости, а также составить смету. Заявление делается в двух экземплярах. Один отдаётся секретарю или в приёмной, на втором вам обязаны поставить отметку о принятии — заберите его себе.

Если УК отговаривается нехваткой средств в фонде капремонта, жильцы вправе инициировать общее собрание собственников, чтобы утвердить перечень работ, смету и источники финансирования. Когда управляйка не реагирует и после этого, не молчите — обращайтесь в Госжилинспекцию или суд. Пишет новостной портал

Сообщение Как заставить управляйку поменять окна в подъезде по закону появились сначала на Орел - новости Орловской области.