Хотите сэкономить на ЖКУ? Проверьте, не должно ли вам государство – могут вернуть половину
Каждый месяц, глядя на цифры в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, многие задаются одним и тем же вопросом: можно ли платить меньше и кто именно имеет право на помощь от государства. Оказывается, вариантов снизить расходы несколько, и часть из них доступна гораздо большему числу людей, чем принято думать.
Главное, что нужно запомнить с самого начала: помощь государства делится на два принципиально разных вида. Льготы получают за особый статус — инвалидность, ветеранство, многодетность. А субсидии назначают за низкий доход. Путать их не стоит, потому что и условия, и размеры выплат считаются по-разному.
Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг бывают федеральными и региональными. Федеральные льготники — это люди с инвалидностью первой, второй и третьей групп, семьи с детьми с инвалидностью, ветераны боевых действий и участники Великой Отечественной войны, чернобыльцы и те, кто пострадал от радиации, а также родственники погибших военнослужащих. Этот список един для всей страны. Размер компенсации для большинства из них составляет 50% от фактически начисленных платежей, но в пределах социальных нормативов.
С региональными льготниками ситуация сложнее. Здесь все зависит от законов конкретного субъекта Российской Федерации. Чаще всего поддержку получают ветераны труда — обычно им тоже компенсируют 50%, как в Москве и Санкт-Петербурге при наличии определенного стажа. Многодетные семьи на федеральном уровне получают от 30%, но регионы часто увеличивают эту цифру до 50% и выше. Пенсионеры старше 70 лет могут рассчитывать на 50% компенсации взносов на капитальный ремонт, а те, кому за 80, — на 100%. Сельские специалисты, врачи и учителя, иногда получают полную компенсацию расходов на жилье и коммуналку.
Но даже если человек подходит под одну из этих категорий, итоговая сумма выплаты зависит от нескольких факторов. Первый — нормативы потребления. Компенсация в 50% считается не от всей суммы в квитанции, а от доли льготника в пределах региональных нормативов жилплощади и потребления ресурсов. Второй — состав семьи. Если в квартире прописаны люди без льгот, компенсация начисляется только на долю самого льготника. Третий — отсутствие долгов. Выплату не дадут, если есть подтвержденная судом задолженность за последние три года.
Субсидия устроена иначе. Она не требует особого статуса. Право на нее появляется у тех, чьи расходы на коммуналку превышают установленный в регионе допустимый порог от дохода семьи. Федеральный стандарт — 22%, но многие регионы устанавливают более низкий порог. В Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Омске для определенных категорий — 18%, в Кемерово — от 5% до 15% в зависимости от дохода на одного члена семьи, в Свердловской области — 12% для одиноко проживающих пенсионеров.
Оформить субсидию могут собственники жилых помещений, наниматели жилья по договору найма в частном или государственном фонде, а также члены жилищных или жилищно-строительных кооперативов. Претендовать на поддержку могут не только граждане России, но и иностранцы, но не все. Действующие соглашения о взаимном предоставлении социальных гарантий есть у России с Беларусью и Киргизией, поэтому граждане этих стран тоже могут рассчитывать на субсидию.
Важное условие: субсидия предоставляется только по месту постоянной регистрации, подтвержденной отметкой в паспорте. По месту временного пребывания ее не назначают. И еще один строгий запрет — судебная задолженность. Если есть непогашенный долг, подтвержденный решением суда за последние три года, в субсидии откажут. При этом простая задолженность без решения суда автоматическим препятствием не является, так как государственные органы сами проверяют информацию через систему ГИС ЖКХ.
При расчете субсидии учитывают доходы всех членов семьи, прописанных в квартире, за шесть календарных месяцев. Отсчет начинается за один месяц до подачи заявления. Если обращаться в марте, доходы нужны с августа по январь включительно. В расчет идут зарплата до вычета налогов, пенсии, стипендии, пособия, доходы от самозанятости или предпринимательства, алименты, проценты по банковским вкладам, а также доходы от продажи или аренды имущества.
Сам размер субсидии считают не от фактической суммы в квитанции, а на основе регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Проще говоря, местные власти устанавливают среднюю стоимость услуг на одного человека, и от этой цифры и пляшут. Пример: семья из трех человек в регионе с порогом 22% зарабатывает 60 тысяч рублей в месяц. Допустимые расходы на коммуналку для них — 13 200 рублей. Если региональный стандарт на трех человек составляет 15 000 рублей, субсидия будет равна разнице — 1800 рублей ежемесячно.
С сентября 2024 года процедура оформления стала значительно проще. Вступил в силу принцип одного заявления. Больше не нужно собирать пачки справок о доходах, составе семьи или праве на льготу. Большинство данных ведомства получают автоматически через систему межведомственного взаимодействия. Информацию о пенсиях, пособиях, зарплатах запрашивают в Социальном фонде и налоговой службе, сведения о праве собственности на жилье — в Росреестре.
Но если каких-то данных в государственных базах не окажется, например сведений о доходах самозанятых или справки об обучении детей на очном отделении, их попросят прикрепить к заявлению в электронном виде.
Оформить субсидию можно тремя способами. Самый быстрый — через портал «Госуслуги». Нужно найти соответствующую услугу, нажать кнопку начала, в цели обращения выбрать предоставление субсидии, подтвердить персональные данные, предоставить сведения о праве на льготы, указать кадастровый номер жилого помещения и реквизиты счета или карты «Мир» для выплаты. Решение примут в течение десяти дней. Если подать заявление до 15-го числа, выплату назначат за текущий месяц, если после — первая выплата придет в следующем.
Субсидию обычно дают на шесть месяцев, после чего право на нее нужно подтверждать заново. Тем, кто привык решать вопросы лично, подойдут МФЦ «Мои документы» или органы социальной защиты. Специалисты сверят оригиналы документов, отсканируют их и примут заявление.
Для оформления понадобятся документы на жилье. Собственникам — актуальная выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Нанимателям — договор социального найма или договор найма в частном жилом фонде. Также нужны квитанции за последний месяц перед подачей заявления, чтобы подтвердить отсутствие долгов.
Если кто-то из трудоспособных членов семьи не работает, это должно быть обосновано. Без уважительной причины в субсидии откажут. Уважительными причинами считаются статус безработного с подтверждением из центра занятости, уход за ребенком до трех лет или за инвалидом, очное обучение в вузе или колледже, а также длительное лечение с выпиской из больницы.
Важный нюанс: субсидию перечисляют только на банковский счет, привязанный к карте «Мир», либо на расчетный счет без привязки к другим картам.
Ранее мы писали: С марта начали действовать изменения для владельцев счетчиков: что нужно знать простыми словами и Газ теряет популярность: труба у забора, а желающих подключиться нет — в чем причина
Читайте также:
- С апреля вступают новые правила для владельцев счетчиков воды, газа и электроэнергии — что изменится
- Новые правила взыскания долгов за ЖКХ: у должника будет всего 14 дней
- Отключите это немедленно: 3 вещи, которые разоряют владельцев частных домов
- Платить за мусор, когда вас нет дома? Закон разрешает этого не делать: как вернуть деньги
- Новые правила с 1 марта: когда теперь платить за коммуналку, чтобы не попасть на пени