Стоимость квадратного метра в новостройках Самары достигла 116 000 рублей

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в октябре относительно сентября цены на новостройки в миллионниках России незначительно выросли на фоне сокращающегося объема предложения.

В Самаре медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в октябре составила 116 000 р, за месяц она выросла на 2,7%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в городе составила 6,2 млн рублей, а средняя площадь - 53 кв.м. Самара входит в тройку миллионников с самыми большими средними площадями строящихся квартир.

В среднем в октябре в крупнейших российских городах цена квадратного метра в новостройках составила 171 000 р/кв.м, а объем предложения сократился на 4%. При этом в 13 мегаполисах из 16 зафиксирован рост медианной цены квадратного метра. Значительнее всего цены увеличились в Уфе (+9,6%), Воронеже (+3,9%), Омске (+3,8%), Самаре (+2,7%) и Перми (+2,5%). В Ростове-на-Дону, Волгограде и Красноярске рост составил менее 0,5% и может считаться стагнационным. Городами, показавшими отрицательную ценовую динамику, стали Санкт-Петербург (-0,9%), Нижний Новгород (-0,6%) и Краснодар (-0,1% - стагнационный показатель).

«В октябре мы увидели восстановление количества сделок с новостройками в большинстве российских мегаполисов. Однако сейчас для определения стоимости первичной недвижимости в городах-миллионниках стали важны и другие факторы, - комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, - Стоит отметить, что в последние месяцы стали заметны более динамичные изменения в структуре предложения в российских мегаполисах. Также девелоперы начали использовать новые подходы к ценообразованию, запуская новые специальные предложения для покупателей. Проще говоря, сейчас на итоговую цену объекта больше влияет не площадь квартиры и стоимость метра, а то, какую акцию, типа рассрочки, специальное предложение выберет покупатель. Поэтому вместе с небольшим ростом средней стоимости квадратных метров в новостройках в отдельных случаях могут заключаться сделки с более низким чеком, чем раньше».

В октябре миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра традиционно стали Москва (+1,4% до 365 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (-0,9% до 242 000 р/кв.м), Казань (+0,6% до 222 000 р/кв.м), Нижний Новгород (-0,6% до 189 000 р/кв.м) и Екатеринбург (+1,1% до 156 000 р/кв.м).

В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек сократилось на 4% относительно сентября. Средняя площадь квартир в новостройках, выставленных на продажу, за месяц уменьшилась на 1%. Городами с самыми большими средними площадями квартир в новостройках стали Красноярск (55,1 кв.м), Казань (53,8 кв.м), Самара (53 кв.м), Нижний Новгород (52,3 кв.м) и Новосибирск (49 кв.м).

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Омске, в Омской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Омске

Ria.city

Одежда, сигареты и игрушки: сибирская таможня рассказал о борьбе с контрафактом в 2024 году

На пожаре в Омской области бабушка не смогла спасти внука

В Омске мужчина жестоко избил сотрудника ПВЗ

В Республике Алтай обсудили планы по развитию региона на 2025 год

Музыкальные новости

Онлайн-кинотеатр PREMIER выставил на продажу на Авито вещи Рузиля Минекаева и Полины Гухман со съемок сериалов

Путин открыл совещание с правительством по видеосвязи из Петербурга

"Динамо" объявило о переходе парагвайского защитника Касереса

Генпрокуратура: активы экс-менеджера "Газпрома" на миллиарды будут изъяты

Новости Омска

«Авангард» переиграл «Металлург» в матче КХЛ

корешки и вершки

Одежда, сигареты и игрушки: сибирская таможня рассказал о борьбе с контрафактом в 2024 году

Три новосибирских вуза вошли в десятку лучших по СФО

Экология в Омской области

Министр здравоохранения СК Ю.В. Литвинов провел личный прием граждан

Проблемы языкознания в культурах дагестанских языков и роль архивной работы обсудили на круглом столе журнала «Язык и текст»

Онлайн покер на рубли: как играют в отечественных румах?

Радио Romantika устроит «Идеальное свидание»

Спорт в Омской области

Медведев обошел Джоковича в рейтинге ATP, став шестой ракеткой мира

Андрей Рублёв вышел в четвертьфинал турнира категории ATP-500 в Дохе

Андрей Рублёв уверенно обыграл Бублика на старте турнира ATP-500 в Дохе

Даниил Медведев стал четвертьфиналистом турнира в Дохе

Moscow.media

Состоялась окружная конференция СРО НОПРИЗ, зарегистрированных на территории Дальневосточного федерального округа

• https://dusil.org • Dusil Photography

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Скрытый гибрид. Suzuki S-Cross, обзор от CARS.RU











Топ новостей на этот час в Омске и Омской области

Rss.plus






В Омске мужчина жестоко избил сотрудника ПВЗ

Разин: Я бы с удовольствием отменил матчи с «Барысом», а вместо этого приезжал бы в Омск

КХЛ. «Авангард» — «Металлург». Смотреть онлайн

корешки и вершки