Рост цен на рынке первичной недвижимости: Москва не вошла даже в топ-5
По итогам августа пять городов-миллионников опережают Москву по росту цен на на рынке первичной недвижимости. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro.
Как отмечается, быстрее всего первичное жилье дорожает в Воронеже, где средняя цена «квадрата» выросла на 4,3%, до 125,4 тыс. рублей. Второе место по росту цен на «первичку» занимает Омск, где цена «квадрата» за месяц выросла на 4%, до 149,3 тыс. рублей.
На третьем месте — Самара, где новостройки в августе подорожали на 3%, до 146,1 тыс. рублей. В первую пятёрку вошли Пермь с ростом цен на 2%, до 152 тыс. рублей за «квадрат», и Уфа, где цена «квадрата» за месяц выросла на 1,7%, до 175,7 тыс. рублей.
Москва заняла лишь шестое место в рейтинге с ростом цен на 1,5%, до 506,1 тыс. рублей.
При этом, в трёх городах-миллионниках средняя цена «квадрата» новостроек за месяц снизилась. В Санкт-Петербурге «квадрат» первичного жилья подешевел на 0,9%, до 293,6 тыс. рублей, в Краснодаре цена снизилась 0,4%, до 163 тыс. рублей, в Нижнем Новгороде средняя цена «квадрата» снизилась на 0,2%, до 199,1 тыс. рублей.
По словам экспертов, рост цен в Воронеже, Омске и Самаре, объясняется изменением структуры предложения. Как отмечается, объем предложения жилья в этих городах небольшой, при этом бюджетные лоты быстро вымываются из экспозиции. Кроме того, в августе в продажу поступили небольшие лоты с более высокой стоимостью «квадрата».