Аналитики Домклик: средний размер дисконта на вторичном рынке Ростова-на-Дону составил 7,2%

Согласно данным о приобретенных квартирах через витрину Домклик, средний размер скидки на вторичном рынке Ростова-на-Дону в июне составил 7,2%. К такому выводу пришли аналитики Домклик в своем новом исследовании. 


Эксперты также отметили, что на рынке РФ средняя величина торга в июне достигла 6,2%. То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн руб (медианная стоимость лота, данные Сбера) покупатель может выторговать, в среднем, около 300 тыс руб.

При этом в значительной доле мегаполисов разница между ценой квартиры в объявлении и в процессе оформления ипотеки ниже. К регионам, где величина торга относительно мала, прежде всего относятся столичные регионы: Москва (3,5%), Санкт-Петербург (4%) и Московская область (4,2%). Низкие значения скидок также отмечаются в Омской (4,3%) и Свердловской (4,5%) областях.

Напротив, самые большие скидки предлагаются в Краснодарском крае (8,9%), Воронежской области (7,9%) и в Республике Татарстан (7,3%). 

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:
«В последний месяц действия «Господдержки» и прежних условий «Семейной ипотеки» разница в ипотечных платежах на первичном и вторичном рынках в наиболее активных регионах, в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, составляла порядка 20-30%. Надо полагать, в ближайшее время разрыв будет сокращаться, что впоследствии может привести к нарастанию конкуренции между строящимся и готовым жильем. А значит, размер дисконта может еще увеличиться».

Как часто продавцы готовы снижать цену

Аналитики отметили, что в июне 2024 года порядка трети (32,5%) собственников по стране, которые вели продажу через сайт Домклик, снизили стоимость квартиры в процессе заключения сделки. В Ростове-на-Дону процент квартир, реализованных с дисконтом, составил 45,1%.

Среди других регионов, где жители продавали квартиры со скидкой чаще всего, можно выделить Нижегородскую область (55%), Краснодарский край (52%) и Волгоградскую область (50,5%). 

Реже всего дисконт предоставляется в Республике Татарстан (39,8%), Красноярском крае (40,8%) и Московской области (41,2%).

Методика расчета

В рамках исследования были рассмотрены квартиры на вторичном рынке, приобретенные в ипотеку Сбера через витрину Домклик. 
Дисконт рассчитывался как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека (данные Сбербанка), и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении перед продажей (данные витрины Домклик). Далее проводилось усреднение по выбранным регионам. При усреднении учитывались только положительные значения дисконта.

Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных через витрину Домклик.

Григорий Мелихов

Наш сайт в соцсетях: ОдноклассникиВКонтактеTelegramДзен.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Омске, в Омской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Омске

Ria.city

Из избы в центре в храм на окраину Новосибирска – староверы отметили 25-летие собора

«Мама, я – кошка! Купи мне лоток»: кто такие квадроберы и надо ли с ними бороться?

В Ростове 13 октября пройдет 38-й «Донской марафон»

В Москве медианная стоимость съемного жилья достигла 116 тыс рублей в сентябре

Музыкальные новости

Деян Станкович: Мостовой не будет участвовать в тренировках "Спартака"

Лавров проведет переговоры с главами МИД Абхазии и Южной Осетии

Александр Бастрыкин контролирует дело по загрязнению воздуха самарским заводом

Путин пошутил, что взял кофе в парке «Руднево» в кредит

Новости Омска

Из избы в центре в храм на окраину Новосибирска – староверы отметили 25-летие собора

В Ростове 13 октября пройдет 38-й «Донской марафон»

В Москве медианная стоимость съемного жилья достигла 116 тыс рублей в сентябре

Мартиросяна возмутили передразнивания Алексея Чумакова в шоу «Ярче звёзд»

Экология в Омской области

Журналистка Ксения Собчак появилась на публике в шляпе гусара

Токсиколог Кутушов объяснил, как микробиота кишечника помогает справиться с отравлением

Благодарность за концерт

Спектакль «Раневская. Одинокая насмешница» в Москве: дань великой актрисе

Спорт в Омской области

Рублев рассказал об операции перед турниром в Пекине

Рублев рассказал, что ему грозила ампутация после US Open

Андрей Рублёв: Операция за дни до турнира ATP в Китае предотвратила ампутацию

Мирра Андреева дебютирует в топ-20 рейтинга WTA

Moscow.media

"Пейзажи Карелии"

С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию

«Нетрика Медицина» разработала экстрактор данных из СЭМД

Социальный фонд оказывает помощь эвакуированным жителям Курской области











Топ новостей на этот час в Омске и Омской области

Rss.plus






Краснодар – лидер по росту спроса на съемное жилье в сентябре

«Мама, я – кошка! Купи мне лоток»: кто такие квадроберы и надо ли с ними бороться?

В Ростове 13 октября пройдет 38-й «Донской марафон»

Белорусский Belgee расширит модельную линейку