О минимальном размере взносов на капитальный ремонт
В городе Барнауле с 01.01.2023 установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2023 год, утвержденный постановлением Правительства Алтайского края от 26.12.2022 №517 «Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2023 год».
Минимальный размер взносов определяется субъектами Российской Федерации и рассчитывается с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в МКД. Размер взносов пересматривается в регионах ежегодно в соответствии с действующим законодательством.
С начала действия программы в городе Барнауле (начисление платежей за капремонт осуществляется с конца 2014 года) минимальный размер взносов оставался неизменным до 2019 года (в 2019 году размер взносов составил 5,26 - 6,45 руб. за кв. метр в зависимости от типа многоквартирного дома). В 2020 году минимальный взнос утвержден в размере 5,62 - 6,89 руб. С 2022 года увеличился еще на 34-42 коп. за квадратный метр и составил 5,96 - 7,31 руб. На сегодняшний день - это один из самых низких тарифов на капитальный ремонт не только в стране, но и в Сибирском Федеральном округе, что является ниже экономически обоснованной суммы. Так, например, размер взносов в Республике Алтай составляет от 9 руб., в Томской области - от 8 руб., Омской области - от 11 руб., Красноярском крае - от 8 до 12 руб., Новосибирской области - от 10 руб.
Исходя из уровня ежегодной инфляции и необходимости обеспечения финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта, с 2023 года в ряде регионов минимальный размер взносов увеличен, в том числе, и в Алтайском крае, городе Барнауле. Так, минимальный размер взносов для многоквартирных домов, количество этажей которых пять и выше, с января 2023 года составляет 8,92 руб. за кв. метр, для жителей кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей составляет 9,92 руб. за кв.м. Для деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до четырех этажей взнос составляет 10,94 руб.
Поскольку выполнение работ по капремонту финансируется за счёт средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, установленный минимальный размер взносов в Алтайском крае не покрывает ежегодную потребность в финансировании программы капремонта. Необходимость увеличения размера взносов, исходя из показателей финансовой обеспеченности проведения капитального ремонта, является экономически обоснованной.
Стоит отметить, что отдельная категория собственников помещений может претендовать на компенсацию расходов по оплате взносов на капремонт. Для получения компенсации необходимо обратиться в органы социальной защиты населения. Оплачивать квитанцию нужно до 10 числа каждого месяца в полном объеме, даже если законодательством предусмотрена компенсация расходов на оплату взносов на капитальный ремонт 100%. Положенная компенсация вернется в порядке, установленном законом.