В Подмосковье подорожали вторичные квартиры
С июля 2023 года по июль 2024 года квадратный метр на вторичном рынке жилья в Подмосковье подорожал в среднем на 6,8%, до 179,5 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что средняя цена лота за этот период увеличилась в среднем на 9,2%, до 9,68 млн рублей.
Самым дорогим городом ближней зоны Подмосковья является Реутов, где квадратный метр недвижимости на вторичном рынке стоит 216 788 рублей, а средняя квартира – 11 795 987 рублей. За ним по стоимости жилья следуют Красногорск (210 248 рублей за кв. метр и 11 721 521 рубль), Долгопрудный (209 146 рублей за кв. метр и 10 829 240 рублей), Одинцово (205 245 рублей и 11 282 867 рублей) и Химки (204 523 рубля и 11 326 179 рублей).
Самым доступным из городов стал Щелково, где метр стоит 139 444 рубля, а средний лот – 7 456 337 рублей. Также не слишком дороги квартиры в Лыткарино (142 786 рублей за кв. метр и 7 071 166 рублей), Подольске (154 743 рубля и 8 486 384 рубля), Лобне (156 494 рублей за кв. метр и 8 316 485 рублей) и Домодедово (161 497 рублей и 8 233 508 рублей).
«С июля прошлого года города-спутники подорожали меньше, чем сама Москва, которая прибавила 11,7% к цене «квадрата» на вторичном рынке, но зато больше, нежели вся Московская область в целом, которая подорожала на 5,2%, – констатирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Цены на регулярном рынке, как это всегда и бывает, росли вслед за новостройками, метр которых в ближнем Подмосковье подорожал за год на 11,9%. Но теперь, когда рост на первичном рынке может остановиться, «вторичка» тоже перестанет увеличиваться в стоимости такими темпами, а то и вовсе пойдет вниз».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июне 2024 года почти треть (32,5%) собственников жилья в процессе заключения сделки снизили на него стоимость.