Внимание: УК начинают голосования по новым тарифам

Уважаемые коллеги, члены “Ассоциации домовых Советов!

Похоже, по всему городу УК начинают голосования по новым тарифам – заочные в онлайн-форме.
Информация появляется в ГИС-ГЖИ сети в личных кабинетах граждан. Качество информации и процедур проведения могут быть совершенно разными.
По нашей информации, что-то похожее на цивилизованный способ (не полностью) - это Быт-Сервис. Совершенно отмороженное поведение –ООО “УК” (бывший Клюев).
Будьте внимательны и осторожны.

Из общих требований можно перечислить:

1. При первом онлайн голосовании от этой формы можно отказаться в пользу обычных бумажных бюллетеней, если собрать 50% письменных отказов от онлайн.
Жители одного из домов от “УК” с изумлением обнаружили, что в октябре 2023 года у них уже было первое голосование, о котором никто не знал.
А на втором голосовании уже отказы не принимаются.

2. Голосование организуется как правило через ГИС-ЖКХ, хотя есть и другие системы. Но инициатор – УК – не заморачивается.

3. Часть собственников никак не может участвовать в онлайн голосовании из-за отсутствия интернета или личных кабинетов в ГИС-системе.
Таким собственникам УК обязана выдать бумажные бюллетени. Список этих людей формируется автоматически: это те, у кого не личного кабинета.
Вполне возможно, что таких собственников немного и УК ими просто пренебрежет, учитывая, что онлайн голосование, скорее всего, не соберет кворума и будет признано неправомочным.
Но! такое игнорирование собственников является нарушением их конституционных прав и должно влечь последствия.

4. Для законного проведения онлайн голосования должны быть обеспечены условия:
- обнародовано уведомление о предстоящем голосовании, его форме, порядке, повестке для и пр.,
- избран администратор онлайн голосования (какое-то должностное лицо инициатора УК, они ставят просто УК (?)),
- избрано уполномоченное лицо от собственников, которое соберет бумажные бюллетени и сдаст их администратору голосования (каким образом определяется его кандидатура?),
- дана полная информацияо заочном голосовании: указаны источники, где можно познакомиться с повесткой дня и всеми прилагаемыми документами; сведения об администраторе голосования, его каналы связи, контакты и т.д.,
- предоставлена информация о том, где можно познакомиться с реестром собственников помещений в МКД; с порядком голосования долевых собственников (учетом их долей), родителей за детей;
каким образом можно будет познакомиться с результатами голосования и протоколом заочного ОСС.

За несоблюдение порядка предусмотрена административная ответственность администратора голосования.

Напоминаем, что если ОСС не принимает решения по тарифам на содержание жилого фонда, вводятся тарифы, утвержденные администрацией города (см. сайт администрации).

Людмила Шапиро, член Общества защиты прав потребителей г.Обнинска (ОЗПП)