Мини-город в горах Шерегеша: инвестируйте в квартиры ЖК «ШОРИЯ-ГРАД»
Выгодное вложение семейного бюджета
Микрорайон «ШОРИЯ-ГРАД» строится среди живописной природы на горнолыжном курорте Шерегеш, который уверенно входит в пятёрку лучших в стране, и продолжает наращивать свои возможности. Сегодня Шерегеш — одна из самых динамично развивающихся территорий Кузбасса.
Аналитики провели исследование и выяснили, что Кузбасс является абсолютным лидером в России по строительству горнолыжной инфраструктуры. По информации администрации правительства Кузбасса, согласно плану развития Шерегеша до 2035 года, частные инвестиции в курорт составят 209 миллиардов рублей. На строительстве новых зданий и после начала их эксплуатации появится около 13 тысяч рабочих мест.
Активное благоустройство горнолыжного курорта привлекает всё новых и новых туристов. По итогам прошлого горнолыжного сезона в Шерегеш приехало более 2 млн человек. Сейчас горнолыжное сердце Кузбасса посещают туристы от Санкт-Петербурга до Владивостока. С каждым годом спрос на комфортное и качественное жильё увеличивается. Цифры говорят сами за себя: покупка недвижимости в жилом комплексе «ШОРИЯ-ГРАД» на горнолыжном курорте является отличным инвестиционным решением. Эксперты подсчитали, что доходность от сдачи в аренду студии данного микрорайона площадью 17,1 кв.м. в среднем составляет 20% годовых, рост цены за год — 37%. Комфорт. Экология. Удобство.
Микрорайон «ШОРИЯ-ГРАД», словно мини-город в горах, объединит 19 домов. Три из них планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году. Каждый дом — это продуманная концепция для удобной жизни и качественного отдыха.
Жилой комплекс представлен домами от 6 до 16 этажей. Планируется сдать 1 750 квартир общей площадью около 85 000 квадратных метров. Вариант отделки можно выбрать в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей: от черновой до дизайнерской отделки («Современный софт» или «Эко-гранд»). Все 19 домов, а также социальные объекты удачно разместятся на 7,9 га жилой застройки и станут микрорайоном, связанным аллеями, пешеходными дорожками, детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Прогулочные маршруты по зелёным скверам и благоустроенным парковым дорожкам будут продуманы для приятных прогулок.
Микрорайон «ШОРИЯ-ГРАД» с качественным благоустройством и самодостаточной социальной инфраструктурой строится в экологически чистом районе у подножия гор в окружении хвойного леса. Архитекторы выполнили отделку фасадов в тёплых оттенках серого, коричневого, белого и благородного зелёного цвета. Дома строятся в единой концепции. Они органично впишутся в природный ландшафт.
Территории микрорайона — это продолжение зелёной зоны без шума городских магистралей: «двор без машин», деревья, кустарники, изумрудный газон и отдельные участки, предназначенные для выгула собак. Ландшафтное озеленение сделает уникальным каждый двор и даст возможность насладиться атмосферой горного массива в жилом микрорайоне «ШОРИЯ-ГРАД».
К семьям с детьми в микрорайоне особый подход. Настоящий живой двор с детскими площадками и спортивными зонами дадут возможность тренироваться и отдыхать рядом с домом. Игровые площадки будут смонтированы из высококачественных безопасных материалов.
В шаговой доступности у жителей микрорайона будет всё то, что необходимо современному человеку для комфортной жизни — два детских сада, школа, автобусная остановка, супермаркеты крупных ритейлеров, кинотеатр, кафе и салоны красоты. Планируется оборудовать собственный «дом» и для автомобилей — подземный паркинг.
Любители активного отдыха, несомненно, оценят близость жилого комплекса к горнолыжной инфраструктуре. «ШОРИЯ-ГРАД» расположится вблизи подъемника, который обеспечит быстрый и комфортный доступ к горнолыжным трассам горы Зеленая. Рядом с подъемником разместится пункт проката спортивного инвентаря.
Управляющая компания, которая займётся обслуживанием домов, будет работать «под ключ», включая клининг. Сдать квартиру в аренду также можно будет через управляющую компанию. Коммунальные платежи будут в городских тарифах. На любой вкус и бюджет
Какой бы привлекательной не была территория, самое важное и интересное — это квартиры. В домах нового микрорайона разместятся жилые помещения комфорт-класса.
Проектировщики и архитекторы приложили максимум усилий, чтобы новосёлы выбрали именно ту квартиру, которая подойдёт им в соответствии с семейным положением, финансовыми возможностями, потребностями и увлечениями.
Для покупателей представлен широкий выбор: уютные однокомнатные квартиры и квартиры-студии; жилые помещения с отдельной кухней; для тех, кто любит свободу и простор, а также для больших дружный семей можно подобрать просторную трёхкомнатную квартиру. Представлен широкой ряд планировок площадью от 17,1 кв.м. до 87.8 кв.м. В наличии квартиры от 4 446 000 рублей.
Каждое жилое помещение продумано до мелочей и приятно дополнено застройщиком оригинальными деталями. Продолжением концепции зелёного района в квартире станет уютный зимний сад. А панорамные окна подарят возможность больше любоваться горным пейзажем. Для того, чтобы заветные квадратные метры не испортило нагромождение вещей и предметов, в подземных паркингах оборудовали кладовые помещения. Чтобы спуститься, достаточно воспользоваться лифтом.
Единые входные группы всех 19 домов продолжают общий архитектурный стиль «ШОРИЯ-ГРАД»: природные цвета здесь гармонично сочетаются с натуральными оттенками дерева и природного ландшафта. Ресепшен, кофе-бар, зоны отдыха, для любителей активного отдыха оборудовали помещения для хранения всесезонного снаряжения.
Финансовые преимущества
Покупая квартиры в «ШОРИЯ-ГРАД», важно знать, что — это жилая недвижимость. Такой статус имеет неоспоримые преимущества.
Во-первых, после приобретения долгожданных квадратных метров семья может сэкономить, воспользовавшись налоговым вычетом. Его размер может доходить до 260 тысяч рублей. Причём, подать заявку на возврат денежных средств могут оба супруга.
Во-вторых, если семья приобретает квартиру за счёт жилищного кредита, то возможно постепенно вернуть и проценты, но не более 390 тысяч рублей. Поясним, что если один из супругов вернул только часть процентов по ипотеке, то другой вправе использовать такую возможность при следующей покупке квартиры на заёмные средства. В результате суммирования всех выплат экономия может достигать 1,3 млн рублей.
В-третьих, немаловажным плюсом статуса «жилой недвижимости» можно отнести право собственников свободно оформлять постоянную и временную регистрацию, а также возможность прописывать детей до 14 лет. Причём для совершения последних действий не требуется согласие всех собственников.
Добавим также, что квартиры в «ШОРИИ-ГРАД» можно приобрести в ипотеку. Возможно использовать семейную ипотеку под 6%. При наличии материнского капитала, его средства можно потратить на оплату первоначального взноса или погасить часть ипотечного кредита.
Инвестиции в развитие
Реализовать проект «ШОРИЯ-ГРАД» планируется до 2027 года. Всё это время будет стремительно развиваться и главная туристическая локация Кузбасса.
В 7 км от пгт Шерегеш, как неоднократно сообщали региональные власти, уже выделен земельный участок площадью 995 га для строительства аэропорта. Он будет включать в себя аэровокзальный комплекс с пропускной способностью 400 пассажиров в час, взлетно-посадочную полосу, здания и сооружения для приема и отправки воздушных судов. По самым оптимистичным прогнозам воздушная гавань появится в Шерегеше к 2027-2028 году.
После запуска авиасообщения, регион сможет конкурировать с другими известными курортами. Региональные власти ставят амбициозные задачи — выйти на уровень Красной Поляны в Сочи или даже превзойти известный курорт России по популярности.
Ведётся строительство новых канатных дорог, планируется возведение термального комплекса. Озвучены планы на возведение пляжного комплекса с водоёмом. Шерегеш стремительно набирает популярность и для летнего отдыха. Туристы не упускают возможность полюбоваться красивейшим единением гор и зелёной тайги и в тёплое время года.
Власти рассчитывают, что реализация программы развития позволит создать в Шерегеше курорт мирового уровня и увеличить поток туристов как минимум в три раза. Офисы продаж
Приобретение недвижимости — это всегда хорошее вложение денежных средств. А покупка квартиры на развивающемся горнолыжном курорте — это ещё и отличное решение, чтобы приумножить свой бюджет.
Узнать больше подробностей о микрорайоне в горах «ШОРИЯ-ГРАД», купить или забронировать понравившуюся квартиру можно в центральном офисе продаж «СДС-Финанс»: город Кемерово, ул. Весенняя, 5. Вопросы можно задать по телефону: (3842) 67-22-02.
Дополнительные офисы продаж: пр. Притомский, 13, ул. Химиков, 34, домофон 166.
Отдела продаж работает в городе Новосибирск, ул. Ленина, 1, ул. Аэропорт, д. 1/5, Краснообск, стр. 2. тел.: (383) 319-66-20.
Работает офис продаж в пгт Шерегеш на строительной площадке ЖК «ШОРИЯ-ГРАД».
Сайт компании: www.sds-finance.ru. Застройщик ООО СЗ «ШОРИЯ ГРАД», проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Является дочерним обществом ООО «СДС-Строй». 2SDnjdcmmrj
Реклама ООО СЗ «СДС-ФИНАНС», ИНН 4205096445