Стройнадзор приостановил строительство демонтированной трехуровневой автостоянки на Галущака
Согласно проекту, здание автостоянки на Галущака, 3/1 должны были реконструировать путем надстройки. Однако вместо этого подрядчик демонтировал существующую подземную часть, оставив лишь подпорную стены и часть металлических конструкций, а затем продолжил строительные работы при приостановленном решением суда разрешении на строительство. Кроме того, инспекторы, которые выезжали на место, выявили нарушения, оказывающие влияние на надежность и безопасность объекта.
В Новосибирске приостановлено строительство трехуровневой автостоянки на улице Галущака. Такое решение вынес суд по заявлению регионального Стройнадзора.
– В августе 2024 года специалисты вышли с проверкой на объект расположенный по улице Галущака, д. 3/1 в Заельцовском районе Новосибирска, – рассказали в инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области. – В результате проверки на объекте инспекторы выявили нарушения, которые оказывают влияние на характеристики надежности и безопасности объекта, в связи с чем продолжение работ опасно.
Так, установлено, что в результате демонтажа несущих конструкций образовалась выемка с вертикальными откосами, крепление которых отсутствовало. Присутствовали следы обрушения грунта. Также в результате работ были вскрыты подземные инженерные сети электроснабжения (висели в воздухе), оголены сети водоснабжения; в призме обрушения грунта расположен проезд к гаражам, а на месте строительной площадки ранее была подземная автостоянка, в которой выкуплены парковочные места и оформлено право собственности.
Кроме того, в нарушение требований проектной документации, которой была предусмотрена реконструкция здания путем надстройки трехуровневой существующей подземной автостоянки тремя этажами общественного назначения, компания демонтировала существующую подземную часть, оставив лишь подпорную стены и часть металлических конструкций, а затем продолжила строительство капитального объекта, не имея действующего разрешение на строительство – его действие было приостановлено определением Арбитражного суда по иску в рамках дела о признании недействительным выданного документа, истцом в котором выступает один из собственников демонтированной трехуровневой подземной автостоянки.
– Работы создали непосредственную угрозу жизни и здоровью новосибирцев. Также был причинен ущерб имуществу юридического лица, – подчеркнул начальник инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области Алексей Нечунаев.
По заявлению Стройнадзора Новосибирской области Арбитражный суд вынес решение о привлечении ООО «АИСТ» к административной ответственности в виде приостановления деятельности на 60 суток путем запрета проведения строительно-монтажных работ на объекте, за исключением работ по укреплению откосов котлована после демонтажа здания.
Решение суда в настоящий момент не вступило в законную силу.
Отметим, разрешение на «реконструкцию здания подземной автостоянки под здание автостоянки для легковых автомобилей надземной закрытого типа с помещениями общественного назначения» на улице Галущака мэрия Новосибирска выдала еще в феврале 2014 года. В последний раз оно было продлено в декабре 2023 года – со сроком действия до декабря 2025 года. Застройщиком выступает ООО «Архитектурно-инженерный строительный трест».
Тем временем, Арбитражный суд Новосибирской области в настоящее время рассматривает иск ООО «Импексарстрой» к мэрии города Новосибирска – о признании недействительным данного разрешения на строительство. В качестве третьих лиц выступают Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и ООО «Архитектурно-инженерный строительный трест» (ООО «АИСТ»).
Согласно данным, размещенным на сайте Rusprofile.ru, ООО «АИСТ» зарегистрировано в Новосибирске в 2004 году. Учредителем и директором организации является Евгений Грибов. Выручка за 2023 год оказалась нулевой, прибыль составила минус 3 миллиона рублей.
ООО «Импексарстрой» зарегистрировано в Новосибирске в 2006 году. Директором выступает Владимир Мишин, учредителями – Наталья Байкова (30 %) и Инга Сташевская (70 %). Выручка компании за 2023 год – 1,4 миллиона рублей (минус 21 %), прибыль – минус 1,2 миллиона рублей.