Зонирование земли возле ЦУМа меняют под жилую застройку
Общественно-деловую зону по Вокзальной магистрали, включающую ЦУМ, хотят перевести в зону смешанной и общественно-деловой застройки. Об этом сообщает мэрия Новосибирска.
Комиссия по внесению изменений в Генеральный план рассмотрела и приняла предложение одного из заявителей – перевести землю в районе ЦУМа в зону смешанной и общественно-деловой застройки. Если это случится, там может появиться жилая, коммерческая, офисная, культурная, социальная или индустриальная застройка.
Мэрия, между тем, оговорила ряд условий:
– Первое: заключение договора комплексного развития территорий (КРТ). Второе: собственника обяжут решить вопрос с недостроенным на сегодня спортивным объектом на территории лицея № 22. Спортобъект и административное здание для дополнительного образования должны быть реконструированы. Это позволит увеличить количество мест для учащихся на 185.
Минстрой региона смену зонирования уже одобрил, впрочем тоже на своих условиях:
– Не заужаются пешеходные зоны и тротуары вдоль Вокзальной магистрали; обязательно учитываются интересы жителей прилегающих домов; социальные объекты находятся в шаговой доступности; у территории должно быть привлекательное архитектурное решение.
Теперь остается дождаться вынесения вопроса на публичные слушания.
Напомним, в октябре 2023 года экс-мэр Новосибирска Анатолий Локоть назвал невозможным появление домов на месте ЦУМа:
– Просто так взять и застроить территорию ЦУМА невозможно. Я напоминаю, есть определенное назначение участка, надо [на это] очень внимательно посмотреть. Пока о планах каких-то изменить назначение этого участка я не знаю. Мне эта информация неизвестна, – признался градоначальник.