Строительство в зоне будущего парка «Усть-Тула» будет: решение депутатов
В Новосибирске решили увеличить рекреационную зону в рамках планируемого парка «Усть-Тула», значительно сократив территорию общественно-деловой зоны. Во время сессии горсовета Новосибирска 1 июля депутаты обсудили изменения в генеральном плане города. В документ внесли изменения, связанные с увеличением рекреационной зоны в границах будущего парка «Усть-Тула». Исключены резервы для строительства футбольного стадиона, предполагается перенос стрелкового тира. Но сохранены резервы для размещения Центра борьбы, вертолетной площадки, пожарного депо.
Местные жители беспокоятся, что под предлогом создания зеленой зоны место изуродуют. 29 июня на площадке рядом с метро «Студенческая» прошел согласованный пикет с требованием добиться отрицательного голосования депутатов на собрании по вопросам внесения изменений в генплан, правил застройки и последующего проведения всех предложений через публичные слушания с учетом мнения жителей. «За последние 20 лет город из зеленого и цветущего превратился в пыльный и серый. Но представители власти не останавливаются. Город продолжают раздербанивать под точечную застройку», – писали в анонсе мероприятия активисты. Однако на сессии горсовета заммэра Новосибирска, начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Конратьев подчеркнул, что рекреационная зона увеличилась, а зона деловой застройки уменьшилась. На участках с видами разрешенного использования «Рекреация» недопустимо строить капитальные объекты, не отвечающие целевому назначению. Строительство частных домов запрещено. Но по закону есть возможность на таких землях строить гостиницы, базы отдыха, санатории. – Жителей мы проинформировали, что изменения в плане предполагают увеличение рекреационной зоны в районе, прилегающем к ледовому дворцу спорта, – уточнил Конратьев. Однако возникают вопросы у местных жителей к планируемой площадке строительства пожарного депо. Прежний генплан предполагал возведение пожарного депо с другой стороны дамбы Октябрьского моста, там, где был центральный пляж. Но ту землю продали. – Людям разъяснили, что пожарное депо появилось в развитии ледового дворца спорта как обязательный объект для обеспечения безопасности. В настоящее время участок предоставлен в федеральную собственность главному управлению чрезвычайных ситуаций. Заканчивается проектирование пожарного депо с последующим выделением средств для строительства этого объекта, – прокомментировал ситуацию заммэра. Напомним, проектирование пожарного депо для прикрытия новой многофункциональной ледовой арены переносилось не один раз. Проектировщики в очередной раз не выполнили свои обязательства, и 20 февраля 2024 года было получено отрицательное заключение экспертизы ввиду низкого качества подготовки проектно-сметной документации. 15 апреля был заключен новый государственный контракт с новым исполнителем-проектировщиком. Остается в зоне «Усть-Тулы» и вертолетная площадка, которую там запланировали около 3-4 года назад. В городе есть проблема с транспортировкой больных из области. Сейчас вертолеты санавиации садятся на площадке Новосибирского авиаремонтного завода, что расположен близ бывшего Северного аэропорта. Таким образом, вертолеты с эвакуированными садятся на правом берегу Оби, а областная больница расположена на левом. – Это единственная территория в пойменной части реки, которая позволяет подлет вертолетов, – уточнил Кондратьев. У активистов был также вопрос к строительству зданий на территории парка. Не снесет ли весной водным потоком капитальные сооружения. В дизайн-документе предполагается, что один острог построят на островке. Так, по примеру возводящегося затапливаемого парка «Каменка», под видом благоустройства и, как уверяет общественница Елена Гавровская, без необходимых разрешительных документов фактически велось капитальное строительство – кирпичный визит-центр с основательным фундаментом. Но, по словам Алексея Кондратьева, с 2019 года была утверждена актуальная береговая линия реки Обь. Все что касается зон подтоплений, береговой линии: все документы находятся в федеральном Росреестре. Приняты все нормативные документы, которые ограничивают строительство. Однако местные жители пока не верят, что слова чиновника сбудутся.