Каким должен быть идеальный номер для инвестора?
Каким будет номер в первом в Новосибирске концептуальном бизнес-отеле GAGARIN CITY? За счет каких приемов и средств будет снижаться срок возврата инвестиций и расти доходность? На эти и другие вопросы собственников призван ответить шоурум, созданный на стройплощадке будущего гостиничного комплекса. Инвесторы, посетив точную копию самого распространенного номера в отеле, могут своими глазами увидеть, во что они вкладывают деньги, лично убедиться в рациональном использовании площадей и удачной эргономике, оценить качество отделки и используемых материалов. «Континент Сибирь» также побывал в демонстрационном номере GAGARIN CITY.
До недавнего времени демонстрационные квартиры в Новосибирске создавали только отдельные застройщики в новостройках. Однако, как показала практика, такой подход к продвижению продукта уместен и в случае с гостиничной недвижимостью. Строительная компания «ВОЛНА development» и федеральный отельный оператор VALO Service* открыли шоурум номера категории «Стандарт» по адресу Красный проспект 101/1. Теперь у инвесторов есть прекрасная возможность оценить наполнение будущих номеров не по картинкам в буклете или в интернете, а, что называется, воочию. Это очень важно, так как будущие собственники помещений при их покупке одновременно заключают договоры на оснащение номеров.
Перед авторами проекта GAGARIN CITY стояла задача – создать интерьер номеров, который бы впечатлил гостей, был максимально комфортным и функциональным. При этом учитывался и тот факт, что цена «начинки» номеров для инвесторов не должна быть раздутой или запредельной, чтобы она была интересной с точки зрения вложения средств. В результате найден баланс между адекватной стоимостью и обстановкой номера, соответствующей отелю бизнес-класса. Достичь идеального соотношения команде архитекторов и дизайнеров «ВОЛНА development» помогло тесное сотрудничество с отельным оператором, за плечами которого опыт работы на гостиничном рынке в течение 7 лет. За это время VALO Service накопил статистику, которая помогает анализировать такие данные как, сервисное обслуживание номерного фонда, отзывы, пожелания гостей и так далее. При этом оператор опирается и на современные тренды в управлении отелями. Таким образом, все номера выполнены по индивидуальному дизайн-проекту архитекторами «ВОЛНА development» с учетом рекомендаций VALO Service.
Помещение общей площадью 29 кв. м, которое демонстрируют в GAGARIN CITY, – это точная копия номера будущего отеля вплоть до набора косметических средств. Цветовая гамма номера выдержана в мягких спокойных природных тонах. Материалы, использованные при отделке, эстетически выверены и главное – износоустойчивы и антивандальные, что важно для мест, рассчитанных на перманентную смену гостей. Начиная от отделочных материалов, дизайнерских решений, различных механизмов – все рассчитано на жесткую эксплуатацию, чтобы мебель, сантехника и другие элементы были долговечны и выдержали разные варианты использования.
Это важно, в том числе, и для инвесторов, так как с одной стороны, это долговременное сохранение первозданного внешнего вида, что, безусловно, будет привлекать гостей. Чем они довольнее, тем больше вероятность, что гости вернутся в отель снова, будут рекомендовать его знакомым, коллегам и друзьям, оставят положительные отзывы. Высокие оценки отеля позволяют отельному оператору повышать стоимость номеров и поддерживать их полную заполняемость. С другой стороны, правильно подобранные материалы – это отсрочка времени их ремонта, что также гарантирует инвесторам эффективность их первоначальных вложений.
Экскурсия по номеру, как и положено, начинается с прихожей. Ее конфигурация предусматривает места, где можно снять верхнюю одежду и хранить чемоданы. Причем доступ к чемодану легкий, чтобы при необходимости из него всегда можно было вынуть нужные вещи. Вообще, в номере много мест для хранения вещей, которые органично вписаны в интерьер.
Центральная часть номера – это место для релакса и сна. Двуспальная кровать, которую можно трансформировать в две отдельные (номера twin и double **). На кровати износоустойчивый матрас со специальным топпером. Есть «мягкий уголок» с креслами и столиком у окна, из которого будет открываться вид на город.
Тщательно проработанная дизайнерами планировка номера позволила вынести кухню за пределы зоны отдыха. Это, можно сказать, революционное проектное решение, которое позволяет разграничить зоны комфортного проживания на зоны релакса, кухню и пространство для работы. Кухня заняла свое место по одной стене коридора, у противоположной стены – просторное рабочее место со столом с дополнительным освещением.
Кухня оснащена бытовой техникой: встроенной 2-х конфорочной варочной панелью, вытяжкой, раковиной, полноценным и при этом компактным холодильником с морозильной камерой, микроволновой и посудомоечной машинами, а также шкафами, в которых есть весь комплект посуды для приготовления еды и сервировки стола.
В ванной комнате – душевой уголок, шикарная столешница, фен, стиральная машина. Впрочем, услуги химчистки и прачечной можно также получить и в самом отеле.
Отдельно стоит рассказать об освещении номера. Помимо основного света, он оснащен разнообразными светильниками, которые позволяют создать камерную обстановку. Каждая функциональная зона подсвечена индивидуально. Это и прикроватные светильники с направленным светом, и торшер в мягкой зоне, и специальная подсветка в ванной комнате.
Посещение шоурума GAGARIN CITY призвано снять множество вопросов как у опытных инвесторов, у которых есть активы в аналогичных проектах, так и у начинающих. Народная мудрость гласит: лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
Gagarin City
телефон: 7 383 375-27-74
gagarin.city
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Ситистрой».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
*ООО «Вало Сервис»
** Twin (TWN) — две односпальные кровати, Double — одна двуспальная кровать