Цены на «вторичку» начали падать в Екатеринбурге
Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге в мае снизилась на 0,2 %, до 115 тыс. рублей за кв. м. Об этом свидетельствуют данные «Яндекс.Недвижимости».
По динамике снижения цен на «вторичке» столица Урала заняла второе место среди городов-миллионников. Сильнее цены на вторичное жилье снизились только в Перми. При этом за последний год квартиры в Екатеринбурге подорожали на 10,6 %. Средняя полная цена вторичной квартиры в городе составила в мае 5,6 млн рублей.
«Относительно прошлого месяца объем предложений на вторичном рынке стагнирует. Мы ожидаем дальнейшего накопления предложений на вторичном рынке, который будет подпитываться продолжающимся вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичной недвижимости строящихся сегодня объектов, а также удлинением цикла сделки на вторичном рынке: сейчас вторичная квартира продается в среднем на три месяца дольше, чем год назад», - отметил коммерческий директор «Яндекс. Недвижимости» Евгений Белокуров.
Помимо Екатеринбурга и Перми, «вторичка» подешевела в Москве, Челябинске, Самаре и Новосибирске. В целом по стране рост цен на квартире начал замедляться.
Напомним, что Банк России в последние месяцы предпринял несколько шагов для охлаждения рынка ипотечного кредитования. В частности, первоначальный взнос по ипотеке в сентябре был поднят до 20 %. На рынке не исключают, что первоначальный взнос могут поднять и до 30 %. Кроме того, с 1 июля 2024 года будет свернута программа льготной ипотеки. Вместо нее оставят адресные проекты. До 2030 года будет сохранена «Семейная ипотека». Однако Минфин России предлагает вдвое увеличить ставку по этой программе, до 12 %.
Россиянам назвали лучший сезон для покупки жилья в 2024 году Екатерина Землянская