В Свердловской области спрос на новостройки выше, чем в Москве и Санкт-Петербурге
В Свердловской области спрос на новостройки выше, чем в Москве и Санкт-Петербурге. Такую тенденцию выявили эксперты федерального девелопера «Самолет».
Аналитики проанализировали рынок новостроек за 5 месяцев 2023 года в сравнении с аналогичным периодом 2021 и 2022 годов. Согласно полученным данным лидерами по объему спроса на новое жилье среди крупных городов и городов-миллионников стали Краснодар, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Ижевск, Ставрополь, Барнаул.
По словам Дмитрия Волкова, управляющего партнера сервиса «Самолет Плюс», сокращение спроса на новое жилье в середине прошлого года в регионах было сильнее, чем в Москве и Санкт-Петербурге, однако он и восстанавливается быстрее. Так, уже в январе-мае 2023 года объем продаж достиг уровня января-мая 2022 года – 6,7 млн кв. м. Сейчас индекс цен на новостройки в регионах демонстрирует положительную динамику и не стагнирует, в отличие от рынка двух столиц.
Также эксперты считают, что по-прежнему драйвером развития рынка первичной недвижимости является ипотека. В прошлом году из-за низкой ставки квартиры в ипотеку приобрели 29% клиентов, несмотря на то, что в 2023 году показатель снизился до 23%, среднемесячные объемы ипотеки держатся стабильно – около 400 млрд рублей.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге спрос на квартиры в новостройках во втором квартале вырос на 4%.