Новосибирский аналитик недвижимости зафиксировал падение продаж в новостройках

В июне в Новосибирске остановился рост цен на квартиры в новостройках, при этом начиная с апреля идет значительное сокращение объёмов продаж первичного жилья. Об этом рассказал независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев, выступая на круглом столе «Ипотека 2022: брать сейчас или ждать», который организовал портал Om1.ru, привёл статистику по динамике цен на квартиры в новостройках за последние полгода. По его данным, средняя цена по городу за квадратный метр жилья в январе составила 102 500 рублей, в феврале — 106 200, в марте — 115 200, в апреле — 118 000, в мае — 119 400 и в июне — 119 900.

По словам Сергея Николаева, самое дешёвое жильё представлено в Первомайском районе Новосибирска. С января по июнь стоимость изменилась с 85 000 рублей за квадратный метр до 91 900. В Кировском районе новостройки подорожали с 83 400 до 95 800 рублей соответственно. В Калининском районе жильё увеличилось в цене с 90 300 до 103 900 рублей. В Ленинском — с 93 900 до 109 400 рублей.

Самым дорогим по стоимости квадратного метра в новостройках остается Центральный район. Здесь цена квадратного метра за полгода выросла с 135 100 до 158 800 рублей. В Железнодорожном районе цены на новостройки выросли с 122 500 до 132 500 рублей. В Заельцовском районе стоимость жилья увеличилась с 115 300 до 135 100 рублей. В Советском районе за полгода цены выросли с 103 900 до 116 700 рублей за квадратный метр. В Дзержинском районе стоимость недвижимости выросла с 105 900 до 124 800 рублей. В Октябрьском — с 113 800 до 127 000 рублей.

Аналитик отмечает, что с июня в Новосибирске остановился рост цен на квартиры. Средняя цена квадратного метра по городу остаётся 119 900 рублей. В то же время, по оценке Сергея Николаева, в апреле в Новосибирске продажи квартир в новостройках сократились в четыре раза.

Ранее «Континент Сибирь» рассказывал, что в Новосибирске первую квартиру по ИТ-ипотеке приобрели у Брусники.