В Новосибирске спрос на новые квартиры вырос на треть
В Новосибирске спрос на новые квартиры вырос на 35%. Новосибирцы, у которых есть сбережения, пытаются сохранить накопления, вкладываясь в недвижимость. Крупные застройщики отметили скачок спроса и рост заявок от покупателей на треть. Наибольшее число обращений, по данным компании "Брусника", пришлось на 28 февраля.
По словам специалиста по недвижимости компании "Этажи" Романа Петренко, люди старались всю последнюю неделю успеть реализовать полученное ранее решение по ипотечным ставкам, но это не всем удалось. Многие банки отказались выдавать одобренные кредиты, а люди стали снимать квартиры с продажи на вторичном рынке. Сейчас всё гораздо серьёзнее, по его словам, хотя на первый взгляд повторяет последствия "крымской весны".
Гендиректор ГК "Стрижи" Игорь Белокобыльский отметил, что спрос есть, но покупатели ведут себя рационально, не паникуют. Он уточнил, что люди, у которых были накопления, активно обращаются, консультируются, но сделки "идут в обычном темпе", хотя прирост есть. А вот люди, которые рассчитывали на банковские средства временно отказываются от сделок. Таких около 70%.
Очередей в офисах застройщиков не наблюдается, отмечают эксперты, но все ждут "людей с деньгами", потому что "они есть".
По словам управляющего компанией "Выставка новостроек" Григория Якобсона "клиентов стало даже меньше". Просто на одного клиента приходится теперь порой в три раза больше заявок. Ажиотаж наблюдается только по тем предложениям, которые ещё не подорожали.
Он предполагают, что сильнее всего в этой ситуации пострадают "застройщики с высоким средним чеком за квартиру". Такое жильё без кредитов практически недоступно большинству жителей региона.
При этом застройщики, по его мнению, "психуют ", и возможно "не понимая ситуацию в целом, пытаются поднять стоимость".
Якобсон считает, что "длительной эта ценовая буря быть, вероятнее всего, не сможет". Уже в ближайшее время должны появиться новые условия господдержки, а высокие ставки временны, пишет "НГС".
3 марта сайте Федеральной антимонопольной службы опубликовали предупреждение крупнейшим застройщикам о том, что "недопустимы действия, направленные на формирование искусственного ажиотажного спроса на рынке недвижимости".
Ранее "Царьград Новосибирск" писал, что в Банке России рассказали о том, прекратится ли на территории страны работа карт Visa и MasterCard, а если нет, то с какими трудностями столкнутся их держатели. Для этого на сайте Центробанка появился специальный раздел.