Новый вариант отменённого конфликтного генплана в Суздальском районе разработают до 1 декабря
Новый проект генерального плана Новоалександровского сельского поселения Суздальского района Владимирской области должен быть разработан в два этапа до 25 мая 2025 года. Первый предусматривает выполнение непосредственно проекта документа территориального планирования до 1 декабря текущего года. Районный бюджет готов заплатить за это 750 тысяч рублей. А второй этап предусматривает получение согласований на проект генплана со стороны всех заинтересованных ведомств — ряда министерств Владимирской области. Это будет стоить ещё 700 тысяч рублей. И только после этого проект генплана будет вынесен на утверждение Советом народных депутатов Суздальского района. Документы, в которых содержатся эти сведения есть в распоряжении Зебра ТВ.
Необходимость принятия нового генплана Новоалександровского сельского поселения обусловлена тем, что 28 июня Суздальский райсовет отменил своё же решение об утверждении этого документа от 25 октября прошлого года. Примечательно, что на отмене генплана настаивала прокуратура, обратившись в суд с административным иском. В надзорном ведомстве посчитали, что геплан был принят с нарушениями процедуры, а именно — не было получено согласование со стороны некоторых региональных министерств. Кроме этого были допущены несоблюдение ряда требований Градостроительного кодекса и нарушения прав граждан на устойчивое развитие территории и социальной инфраструктуры. Однако Суздальские власти не стали дожидаться судебного решения и отменили генплан по своей воле, поэтому 5 июля разбирательство во Владимирском областном суде было прекращено.
ИСТОРИЯ ВОПРОСА
Прокуратура вмешалась
в историю с генпланом в конце 2023 года после обращения жителей пяти населённых пунктов Новоалександровского сельского поселения Суздальского района к губернатору Владимирской области Александру Авдееву. Около 1 200 человек выразили возмущение
тем, что их предложения по развитию социальной инфраструктуры районными были проигнорированы. Местные жители полагают, что генплан принимался в интересах владельцев земель сельхозназначения, которые они планировали выгодно перепродать после включения их состав земель населённых пунктов с видом разрешённого использования под индивидуальное жилищное строительство.
Суздальский межрайонный прокурор принёс протест на решение депутатов о новом генплане, который райсоветом был отклонён
со второго раза в конце декабря прошлого года.
Прокуратура требовала отменить генплан Новоалександровского сельского поселения, так как при принятии документа были допущены грубейшие нарушения процедуры в части согласования изменений с заинтересованными министерствами и ведомствами Владимирской области.
В середине марта стало известно, что Суздальские районные власти решили внести изменения в генплан, на отмене которого настаивала прокуратура. И против этих новшеств выступили
уже жители села Сновицы Новоалександровского сельского поселения, которые в обращении на имя губернатора Владимирской области выразили обеспокоенность тем, что вблизи их домов появится многоэтажная жилая застройка.
Жители коттеджного посёлка «Благовещенское» в селе Сновицы опасаются, что будут застроены эти поля. Фото предоставлены жителями посёлка
Жители Сновицы знакомятся с проектом изменений в генплан, разложенном на капоте автомобиля, 10 апреля 2024 года
ЖИТЕЛИ ПРОСЯТ ДОПУСТИТЬ К ПРОЦЕССУ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
2 октября жители восьми населённых пунктов Новоалександровского сельского поселения (речь идёт о сёлах Богослово, Сновицы, Загорье, Горицы, Багриново, Милино, Филипуши и Зелени) направили письмо в адрес временно исполняющей обязанности главы Суздальского района Татьяны Срибной (копии направлены губернатору Владимирской области Александру Авдееву и в региональное министрество архитектуры и строительства). Они обеспокоены тем, что новый генплан может стать копией отменённого и просят допустить представителей их инициативной группы до участия в заседаниях районной комиссии по градостроительной деятельности, чтобы наладить взаимодействие с администрацией Суздальского района по вопросам разработки генерального плана Новоалександровского сельского поселения.
«Наша цель: упредить острые конфликтные ситуации между Администрацией Суздальского района и жителями, донести до руководства района о реальных потребностях населения с просьбой учесть их при планировании развития территорий муниципального образования Новоалександровское с отображением в генеральном плане.
Наша цель: найти баланс интересов всех сторон, заинтересованных в разработке и принятии генерального плана», - сказано в обращении.
Следующее заседание комиссии по градостроительной деятельности Суздальского района запланировано на 26 октября.