Назван процент устаревших торговых центров в России

В европейской части РФ 72,5% торговых центров эксплуатируются свыше 10 лет, 43,6% — свыше 15 лет. При этом расширение фонда арендопригодных площадей резко замедлилось. К такому выводу пришли аналитики УК «САМПА», которые провели исследование торговой инфраструктуры. В нем они отмечают, что проблема устаревания торговой инфраструктуры — как инженерно-технологического, так и морального — с каждым годом становится всё острее, пишут "Известия".

Сильнее всего вопрос обновления сложившейся торговой сети дает о себе знать в Казани, Владимире, Рязани, Калининграде, Ростове-на-Дону, Пензе, Ставрополе, Иваново и Чебоксарах. В каждом из перечисленных городов от 50 до 65% предложения держится на комплексах, эксплуатируемых дольше 15 лет. Сопоставимые пропорции характерны также для Орла (48,6%) и Ярославля (48,3%). Примечательно, что в Чебоксарах, Рязани и Владимире более 30% фонда до сих пор покрывается за счет зданий, которым по 20+ лет.

Самая благополучная ситуация наблюдается в Архангельске. Там проекты, стартовавшие в 2014–2018 годы, занимают в локальной структуре предложения 68,0%. На 50–60% за последние 10 лет торговая инфраструктура обновилась в Йошкар-Оле, Курске, Мурманске, Кирове, Саранске и Туле.

Всего на территории европейской части РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей) функционируют 865 торговых центров. Их общая площадь оценивается аналитиками в 22,0 млн кв. м. При этом к сдаче в аренду приспособлены 14,5 млн кв. м недвижимости.

По объему предложения лидируют Самара (1,13 млн кв. м), Нижний Новгород (1,01 млн кв. м) и Краснодар (1,00 млн кв. м). Отметку в 0,5 млн кв. м преодолели Казань, Ростов-на-Дону, Воронеж, Курск, Иваново и Ярославль. Еще восемь региональных центров располагают от 300 до 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей, 11 — от 200 до 300 тыс. кв. м, и столько же — от 100 до 200 тыс. кв. м. В восьми региональных центрах торговая индустрия пока не достигла показателя в 100 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Почти все они расположены на Северном Кавказе (единственное исключение — Нарьян-Мар).

За последние пять лет поступления качественных лотов на региональные рынки почти прекратились. По данным УК «САМПА» с 2019-го по 2024-й зарегистрировано 69 открытий. Новейшие комплексы содержат 0,9 млн кв. м арендопригодных площадей (6,2% от валового показателя) — это в 3,4 раза меньше, чем за предыдущее пятилетие, и в 5,5 раз меньше, чем в 2009–2013 гг.

Лишь в 28 из 47 городов расширился пул проектов. По 50+ тыс. кв. м получили Киров, Нижний Новгород, Казань, Калининград, Краснодар и Грозный. Помимо них в топ-10 вошли Ярославль, Воронеж, Псков, Мурманск, где площадь свежего предложения измеряется 30–40 тыс. кв. м. В общей сложности на долю этих десяти городов приходится без малого три четверти (72,9%) всех пополнений.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Нижнем Новгороде, в Нижегородской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Нижнем Новгороде

Ria.city

Димитровградская братва ищет спасения в апелляционном суде в Нижнем Новгороде

В Нижегородском Доме бракосочетания на Красную горку пройдет регистрация по традициям русского свадебного обряда

Поездка обернулась приговором: суд признал виновным водителя из Володарского района

Судебные приставы изъяли шашки такси у пяти водителей в Дивееве

Музыкальные новости

Выставка российского фотографа прошла в египетской Александрии

Росгвардия обеспечила безопасность матча КХЛ в Москве

Сотрудники мордовского ОМОН Росгвардии помогли водителю в сложной ситуации на дороге

Путин посетил центр производства беспилотников «Самара»

Новости Нижнего Новгорода

Димитровградская братва ищет спасения в апелляционном суде в Нижнем Новгороде

Глава епархии РПЦ в Казахстане Серапион погиб в автокатастрофе

Колумбарий планируют построить на Бугровском кладбище в Нижнем Новгороде

Восемь человек пострадали в ДТП с автобусом и трамваем в Барнауле

Экология в Нижегородской области

Купить Песню. Песни на продажу. Продажа песен. Продажа Авторских песен.

Тезисы лидера движения «Всеармянский фронт». Авторская программа Аршака Карапетяна «Рубеж» выпуск 6 «Население и трудовые ресурсы в Армении»

Hermès, коллекция menswear осень-зима 2025

Торжество любви в Angsana Velavaru

Спорт в Нижегородской области

Российская теннисистка Касаткина вылетела из топ-10 рейтинга WTA

Российский теннисист Медведев покинул топ-5 рейтинга ATP

Юлия Путинцева обновила личный рекорд в мировом рейтинге WTA

Соболенко в шутку обвинила свою команду в поражении на Australian Open

Moscow.media

• https://dusil.org • Dusil Photography

В День полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады росгвардейцы Башкортостана приняли участие в памятном мероприятии

Планируемые изменения в сфере ОСАГО в 2025 году

Экс-советник губернатора Тюменской области попался на взятке от черных лесорубов











Топ новостей на этот час в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Rss.plus






Судебные приставы изъяли шашки такси у пяти водителей в Дивееве

Глава епархии РПЦ в Казахстане Серапион погиб в автокатастрофе

Три новых автобусных маршрута планируют запустить в Нижнем Новгороде

Глава епархии РПЦ в Казахстане погиб в ДТП под Нижним Новгородом