Эксперты рассказали о ценах на новое жилье в российских мегаполисах
В прошлом году весной был зарегистрирован стабильный рост количества заявлений на получение льготной ипотеки: в мае их было на 25% больше, чем в апреле. Однако, несмотря на некоторый ажиотаж у покупателей, это не привело к значительному увеличению цен в крупнейших городах России, кроме Казани. Напротив, в Екатеринбурге, Челябинске, Самаре и Ростове средняя стоимость квадратного метра нового жилья снизилась.
Многие специалисты предполагали постепенное увеличение цен на недвижимость с середины апреля. Однако, по данным витрины недвижимости Restate, затраты на строительство новых домов в апреле и мае не увеличились. В семи из 15 городов с населением более миллиона человек средние цены не изменились – это Петербург, Новосибирск, Уфа, Красноярск, Воронеж, Волгоград и Краснодар. Стоимость квадратного метра в Петербурге не меняется уже более 8 месяцев подряд.
В Казани же стоимость «квадрата» на первичном рынке с начала апреля заметно выросла – на 6 тыс. рублей или почти 4%. Столице Татарстана удалось почти догнать Уфу по этому показателю – 169 тыс. руб. за кв. метр.
В Нижнем Новгороде, стоимость квадратного метра увеличилась на 3 тыс. рублей (менее 2%), в Перми – на 2 тыс. рублей (чуть более 1%). В Москве стоимость также увеличилась на 3 тыс. рублей за два месяца.
Наиболее дорогой квадратный метр в Сочи – средняя стоимость составляет 413 тыс. руб. за кв. метр. За последние два месяца цены в этом городе снизились на 2%, а с сентября прошлого года – на 28%.