Новосибирская область выбыла из ТОП-10 регионов по объему ввода жилья
Новосибирская область сместилась на 11 место, уступив десятое место Ростовской области.
В Новосибирской области в январе-августе 2024 года было построено 1 755 127 квадратных метров общей площади жилых помещений. Это на 14,5 % меньше, чем за 8 месяцев 2023 года. Об этом со ссылкой на данные Росстата, сообщил телеграм-канал «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы».
Отмечается, что в рейтинге субъектов Российской Федерации Новосибирская область сместилась на 11 место, уступив десятое место Ростовской области, где в августе было введено 388 тысяч квадратов, против 208 тысяч – в Новосибирской области.
Тем временем, объем сданных многоквартирных домов в Новосибирской области снизился к результатам соответствующего периода прошлого года на 32 %, по итогам полугодия отставание составило 37,5 %.
Объем ИЖС к аналогичному периоду прошлого года вырос на 22,9 % – с 654,9 до 804,6 тысяч квадратных метров. Удельный вес ИЖС находится на рекордном для региона уровне – 45,8 %, в прошлом году было 28,3 %, а в среднем за последние 10 лет – 30,8 %. Доля ИЖС в целом по стране составляет 69,7 % в общем объеме ввода жилья.
По строительству индустриального жилья Новосибирская область замыкает ТОП-5 в рейтинге регионов, по ИЖС – 17 место.
На втором месте в Сибирском федеральном округе по вводу жилья находится Иркутская область. Она отстает от Новосибирской области по общему объему ввода на 58,9 %, но на 18,8 % опережает по ИЖС.
«После рекордных показателей 2023 года регион выходит на сбалансированные объемы ввода жилья. Тем более, что объем продаж отстает от объема строительства», – прокомментировал ситуацию независимый аналитик-практик по новостройкам Новосибирска Сергей Николаев.
Напомним, число продаж квартир и апартаментов в строящихся домах на территории Новосибирской области за месяц увеличилось на 18 %. Новосибирская область оказалась единственным регионом из ТОП-10 субъектов России по числу реализованных квартир, который увеличил число продаж в августе по сравнению с июлем этого года.