Темпы роста цен на новые квартиры в Подмосковье упали в семь раз

24.12.2024 06:48

Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Подмосковья по итогам ноября 2024 года составила 190,2 тыс. рублей (+1,3% с января 2024 года против +9,2% за весь 2023 год). Об этом говорится в исследовании группы компаний "Ферро-Строй" (есть у "Газеты.Ru").

"Замедление динамики связано главным образом с зависимостью региона от льготного кредитования, которое было свернуто с июля. Спрос на новостройки Подмосковья в 2024 году просел на 21,9%. В январе - ноябре текущего года совершено 40,3 тыс. сделок против 51,6 тыс. за аналогичный период 2023 года. Новостройки по договорам долевого участия продаются в 36 районах Московской области. При этом спрос распределен крайне неравномерно. Почти половина всех сделок — 43,9% — приходится на три направления: Ленинский округ, Красногорск и Мытищи", — отметил управляющий партнер ГК "Ферро-Строй" Григорий Ваулин.

Он уточнил, что новые квартиры в Подмосковье гораздо доступнее, чем в Москве: большинство укладываются в лимит по семейной ипотеке под 6%. Поэтому эксперт не удивлен, что спрос на жилье в Московской области резко сократился после отмены льготной ипотеки под 8% с 1 июля 2024 года.

По данным "Ферро-Строй", объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке Московской области по итогам ноября 2024 года достиг 44,89 тыс. лотов, что на 7,8% больше, чем в начале года (41,67 тыс. лотов).

Читайте на 123ru.net

Частные объявления в Мытищах, в Московской области и в России

Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.