Добавить новость

Квартиры на «вторичке» в ближнем Подмосковье подорожали на 7% за год

Источник: Мир Квартир

Источник фотографии

На вторичном рынке городов, ближайших к столице, цены за последний год везде выросли – меньше, чем в Москве, но больше, чем в целом по Московской области. Это показало исследование по 17 городам-спутникам, проведенное специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР».

Дорогие и дешевые

Самым дорогим городом ближней зоны Подмосковья является Реутов, где квадратный метр недвижимости на вторичном рынке стоит 216 788 рублей, а средняя квартира – 11 795 987 рублей. За ним по стоимости жилья следуют Красногорск (210 248 руб./кв. м и 11 721 521 рубль), Долгопрудный (209 146 руб./кв. м и 10 829 240 рублей), Одинцово (205 245 руб./кв. м и 11 282 867 рублей) и Химки (204523 руб./кв. м и 11 326 179 рублей).

Самым доступным из 17 рассмотренных городов стал Щелково, где метр стоит 139 444 рубля, а средний лот – 7 456 337 рублей. Также не слишком дороги квартиры в Лыткарино (142 786 руб./кв. м и 7 071 166 рублей), Подольске (154743 руб./кв. м и 8 486 384 рубля), Лобне (156 494 руб./кв. м и 8 316 485 рублей) и Домодедово (161 497 руб./кв. м и 8 233 508 рублей).

Таким образом, жилье в Реутове на 56% дороже, чем в Щелково. В среднем же по ближней к МКАД зоне «квадрат» стоит 179 554 рубля, а квартира – 9 684 807 рублей.

Динамика цен за год

С июля 2023 года квартиры подорожали во всех городах, попавших в исследование. Квадратный метр вырос в цене более всего в Щелково (+9,3%), Мытищах (+9,1%), Люберцах (+7,9%), Королеве (+7,8%) и Долгопрудном (+6,7%). Менее всего – в Подольске (+2%), Лобне (+2,9%), Дзержинском (+3,4%), Лыткарино (+3,6%) и Котельниках (+3,8%).

В среднем «квадрат» в ближнем Подмосковье подорожал за год на 6,8%.

Общая цена предложения поднялась сильнее всего в Реутове (+12,1%), Королеве (+11,6%), Щелково (+11,4%), Котельниках (+11,4%) и Видном (+10%). Меньше всего – в Лобне (+2%), Подольске (+4,3%), Лыткарино (+4,5%), Домодедово (+4,6%) и Дзержинском (+5,9%).

В среднем лот увеличился в цене на 9,2%.

«С июля прошлого года города-спутники подорожали меньше, чем сама Москва, которая прибавила 11,7% к цене «квадрата» на вторичном рынке, но зато больше, нежели вся Московская область в целом, которая подорожала на 5,2%, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Цены на регулярном рынке, как это всегда и бывает, росли вслед за новостройками, метр которых в ближнем Подмосковье подорожал за год на 11,9%. Но теперь, когда рост на первичном рынке может остановиться, «вторичка» тоже перестанет увеличиваться в стоимости такими темпами, а то и вовсе пойдет вниз».

Цены на квартиры вторичного рынка в городах – спутниках Москвы


Город
Цена за кв. м, руб.
Прирост за год
Ср. цена квартиры, руб.
Прирост за год

1
Реутов
216788
4,8%
11795987
12,1%

2
Красногорск
210248
4,7%
11721521
6,4%

3
Долгопрудный
209146
6,7%
10829240
8,0%

4
Одинцово
205245
5,4%
11282867
8,3%

5
Химки
204523
4,5%
11326179
9,3%

6
Мытищи
194770
9,1%
10013530
8,6%

7
Котельники
193201
3,8%
11760129
11,4%

8
Люберцы
187313
7,9%
9451568
8,5%

9
Видное
175137
4,0%
9541419
10,0%

10
Королев
172921
7,8%
9220625
11,6%

11
Балашиха
164376
5,2%
8280883
7,2%

12
Дзержинский
163783
3,4%
9853884
5,9%

13
Домодедово
161497
6,2%
8233508
4,6%

14
Лобня
156494
2,9%
8316485
2,0%

15
Подольск
154743
2,0%
8486384
4,3%

16
Лыткарино
142786
3,6%
7071166
4,5%

17
Щелково
139444
9,3%
7456337
11,4%

Среднее
179554
6,8%
9684807
9,2%

Источник: mirkvartir.ru

Источник

The post Квартиры на «вторичке» в ближнем Подмосковье подорожали на 7% за год first appeared on 20ГА.РУ.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Мытищах, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Мытищах

Ria.city

Прокуратура: житель Москвы украл у девушки телефон и избил ее

Урок по работе в социальных сетях провели для школьников в Мытищах

Задержаны аферисты, укравшие товары с маркетплейсов на девять миллионов рублей

Волонтеры провели лекцию в колледже Мытищ в международный день против фашизма

Музыкальные новости

Казанский "Зенит" выходит в полуфинал Кубка России по волейболу

Mash: жену Хабенского актрису Литвинову госпитализировали из-за суставов

Певица Ильвина примет участие большом музыкальном проекте стран БРИКС

В «Авангарде» поменялось все, кроме Чистякова

Новости Московской области

Задержаны аферисты, укравшие товары с маркетплейсов на девять миллионов рублей

Волонтеры провели лекцию в колледже Мытищ в международный день против фашизма

Первый этап первенства ЦФО по баскетболу среди ветеранов прошел в Мытищах

Урок по работе в социальных сетях провели для школьников в Мытищах

Экология в Московской области

Новый формат бесплатных консультаций в онлайн-журнале “Нулевой баланс”

Что посмотреть в Ельце: 10 главных достопримечательностей

«Ты водишь!» на «Авторадио – Санкт-Петербург»

Рекордное участие в Московском кубке: 74 сомелье соревнуются за звание лучшего столичного профессионала

Спорт в Московской области

Скандальное поражение «Барселоны», Синнер обыграл де Минора. Главное к утру

Денис Шаповалов стал чемпионом турнира ATP-250 в Белграде

Россиянка Кудерметова проиграла в полуфинале парного Итогового турнира WTA

Русские ракетки развели по углам // Даниил Медведев и Андрей Рублев попали в разные группы на Nitto ATP Finals

Мытищи на Moscow.media

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: В Московском регионе 5,6 тысячи самозанятых самостоятельно формируют будущую пенсию

Ожидаемые новинки на автозаводах РФ

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: Социальный фонд проинформирует самозанятых о формировании пенсионных прав

Волшебница Осень...











Топ новостей на этот час в Мытищах и Московской области

Rss.plus






Первый этап первенства ЦФО по баскетболу среди ветеранов прошел в Мытищах

Волонтеры провели лекцию в колледже Мытищ в международный день против фашизма

«Бразильцы» Жамнова спустят на землю лучшую команду КХЛ. Прогноз на «Спартак» — «Локомотив»

Прокуратура: житель Москвы украл у девушки телефон и избил ее