Госдума поддержала изменение порядка определения расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды
Госдума приняла при рассмотрении в первом чтении законопроект, устанавливающий новый порядок определения размера расходов на потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данное решение было принято в ходе пленарного заседания ГД.
Законопроект был внесен группой депутатов Госдумы. Документом предлагается установить право общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме своим решением определять размер потребленных ресурсов (плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества) по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета.
Согласно Жилищному кодексу (ЖК) РФ размер расходов граждан на потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества определяется исходя из утверждаемых нормативов потребления и по установленным тарифам органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
«При этом в некоторых регионах возникают случаи, когда фактическое потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества, определяемое разницей между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, оказывается значительно ниже норматива. При этом причина таких ситуаций упирается в завышенные нормативы, установленные регионами», - отмечается авторами в пояснительной записке к документу.
Поправками к ЖК РФ предлагается установить, что включение расходов на общедомовые нужды в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объемов потребленных ресурсов на основании общедомового (коллективного) прибора учета.
«С даты установления нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества размер платы за коммунальные ресурсы будет равен нормативу потребления, умноженному на тариф. Впоследствии в случае изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, изменение размера платы за содержание жилого помещения возможно только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая то, что изменение размера тарифа и норматива потребления, установленного региональными органами, автоматически влечет изменение размера платы, поправками предлагается изменение размера платы в таких случаях осуществлять автоматически», - говорится в пояснительной записке.
Согласно финансово-экономическому обоснованию к законопроекту, его принятие не потребует выделения дополнительных денежных средств.