Снижение налога на имущество может коснуться более 20 тысяч столичных объектов недвижимости

Законопроект, предусматривающий снижение налоговой нагрузки на определенные виды имущества москвичей, депутатам представил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников:

- Ряд моментов действующего законодательства нуждаются в уточнении. Они касаются неравенства действующих налоговых ставок у физических и юридических лиц в отношении торговых и офисных объектов, гаражей, машино-мест и апартаментов, налоговая база в которых определяется исходя из их кадастровой стоимости. Налоговая ставка для физических лиц в отношении торговых и офисных помещений в настоящее время составляет 2% от кадастровой стоимости объекта налогообложения, в то время как налог на имущество организаций, применяемый к тем же самым объектам, ниже: в 2015 году он составил 1,2%, в 2016 году - 1,3%, в 2017 году - 1,4%, в 2018 году - 1,5%. В результате сумма налога на имущество физических лиц за 2015 год примерно в 1,7 раза больше, чем сумма налога, которую заплатила бы за него организация. Законопроект предполагает выровнять ставку налогообложения для физических и юридических лиц. Она коснется объектов, стоимость которых не превышает 300 млн. рублей. 

Дополнительный шаг делается и навстречу гражданам, владеющим иными объектами нежилой недвижимости: гаражами, машино-местами и апартаментами в торгово-офисных центрах, налогообложение в которых осуществляется исходя из их кадастровой стоимости. Предлагается снизить ставку с действующих 2% до 0,1%. Для недопущения злоупотреблений предлагается распространить эту льготу в отношении одного гаража или машино-места площадью не более 25 кв. метров, находящегося в собственности физического лица.

Что касается апартаментов, то к ним предлагается применить понижающую ставку 0,5%. Но это будет относиться только к объектам площадью не более 300 кв. метров, включенным в соответствующий реестр. Порядок его формирования утверждает Правительство Москвы.

В целом, предлагаемые налоговые льготы коснутся более 20 тысяч столичных объектов недвижимости.

Член комиссии МГД по экономической политике и финансам Ярослав Кузьминов, депутатское объединение «Моя Москва»:

– Законопроект преследует две цели: снятие чрезмерной налоговой нагрузки на физических лиц и оптимизация налоговых доходов. Но вполне реально поставить и еще одну - это расширение предложений апартаментов в качестве арендного жилья.

Представители Правительства Москвы согласились с предложением депутата Мосгордумы.

Заместитель председателя комиссии по экономической политике и финансам Александр Милявский, фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

- Комиссия рекомендовала депутатам принять законопроект на ближайшем заседании Думы в первом чтении, а при отсутствии поправок – в целом.