Десятки семей вложили миллионы в мечту о доме и остались в долгах в Подмосковье

В Подмосковье десятки семей вложили миллионы в мечту о собственном доме и угодили в долговую яму. Застройщик обещал клиентам элитные коттеджи под ключ, многие взяли баснословные кредиты на новое жилье, но на участках уже больше года лишь фундамент и голые стены. Когда пострадавшие пытались вернуть деньги, на горизонте появлялись новые подрядчики, готовые все достроить за еще один платеж. Как работает эта строительная матрешка и что поможет остановить конвейер недостроев? Подробности – в сюжете корреспондента РЕН ТВ Антона Шлячкова.

Голые стены, нет окон и крыши, никакой отделки и уж тем более проведенных коммуникаций – так выглядит загородное поместье семьи Ежовых. Супруги заключали договор с предпринимателем Эльмиром Муртазиным, который обещал сдать готовый к проживанию дом еще в конце 2024 года, но в итоге просто пропал, прихватив с собой миллионы рублей.

"Здесь можно усмотреть умысел, потому что договор был составлен с очень невыгодным условием. Мы сейчас с ним судимся. Наш адвокат сказал, что это заранее невыгодные условия для покупателя, потому что на момент постройки фундамента наш банк перевел ему 70% суммы", – сообщила пострадавшая Евгения Ежова.

Для строительства дома Ежовы оформили кредит на 9 млн рублей, 8 из которых сразу забрал Муртазин. Подрядчик за эти деньги не выполнил и пятой части от общего объема работ.

"На моем месте мог стоять обеденный стол. Планировалось, что там будет кухня. Здесь гостиная с диваном, телевизором. В проекте дома указано пять жилых комнат и два этажа, но из всего этого Муртазин возвел лишь фундамент и стены первого этажа", – отметил корреспондент.

Супруги вынуждены ютиться в небольшой квартире. Денег, чтобы закончить строительство загородного дома, у пары нет. Так еще и приходится ежемесячно выплачивать кредит за голые стены.

В интернете Ежовы наткнулись и на других клиентов Муртазина. Оказалось, он вогнал в долги более 10 семей по Москве и области. Предприниматель действовал по отлаженной схеме: заключал договор, возводил фундамент и часть стен. За это он получал большую часть гонорара и пропадал, а когда обманутые семьи пытались выйти с Муртазиным на связь, он ничего не объяснял и просто грубил им.

Наталья Хмелевская взяла ипотеку на 3 млн рублей. Фотографии ее дома были сделаны почти 1,5 года назад. На сегодняшний день постройка выглядит также, Муртазин заканчивать объект не стал.

"Если я сейчас не сдам в банк вовремя дом, мне грозит повышение ставки в три раза. Получается я уже потеряю не три, а девять миллионов. Моя семья и так в кредитах, у меня не на что достраивать этот дом. А еще плюсом ставка повысится", – поделилась пострадавшая.

Пострадавшие рассказали, что коммерсант действовал не один. Когда Муртазин пропадал, якобы заканчивать начатое им строительство приходил некий Алим Ахматов. Помогал ему Александр Федоров, но исправить ошибки своего предшественника они обещали за деньги.

- Он занимался кредитами Муртазина и прочим, и прочим. Мне конкретно, да, человек сказал: "Я вам все доделаю. Все дострою за третий транш".

- А вы переводили третий транш, получается.

- Я перевела по договору с Федоровым. Федоров – это снабженец Муртазина. Они все втроем действовали в связке.

Пострадавшая рассказала, что новый подрядчик оказался ничем не лучше Муртазина. Стройкой не занимался. Лишь искал повод выманить побольше денег. Девушка предоставила нам скриншот переписки между компаньонами. С ее слов, Ахматов по ошибке прислал ей этот снимок. Из диалога следует, что партнеры изначально не планировали сдавать готовые объекты. Главное было убедить людей в своей честности. При этом в телефонном разговоре с заказчиками Ахматов вот так отзывается о Муртазине.

"Да, потому что он – аферюга. Он что угодно готов был сказать людям, лишь бы забрать с них денег. Вы убедились в этом", – заявил застройщик Алим Ахматов.

Месяц назад Муртазин приостановил деятельность своего ИП и подал заявление о банкротстве. Из открытых источников мы узнали, что он должен кредиторам и приставам почти 133 млн рублей. Тем временем, коммерсант не оставляет попыток обогатиться. Он руководит еще одной фирмой в Уфе. Занимается продажами фасадных и кровельных материалов. В 2024 году компания чистыми заработала больше двух миллионов. Данных за 2025-й в открытых реестрах почему-то нет. Пострадавшие из Москвы уверены, что Муртазин продолжает обманывать людей. Они написали заявления в полицию и хотят добиться для него сурового наказания.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям