Эксперт Якимчук: Около 50% всех российских ЦОД находится в Московском регионе
Около половины российских центров обработки данных (ЦОД) сегодня сосредоточены в Московском регионе. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP Павел Якимчук.
«Рынок ЦОД планомерно растет последние 7–10 лет. Спрос и соответствующее увеличение объемов ввода соответствующих объектов связан с глобальными мировыми трендами, так и специфическими факторами, которые характерны для России. К глобальным трендам можно отнести ускоряющуюся цифровизацию, развитие интернета вещей, развитие технологий искусственного интеллекта, облачных сервисов. К локальным трендам можно отнести растущие требования к организации критической информационной инфраструктуры государственных органов и корпораций. Средний рост рынка за последние годы составлял около 15%, с учетом того, что в стране сейчас насчитывается около 200 площадок, а доля Московского региона в общем объеме составляет около 50% при сохранении динамики можно ожидать ввод порядка 10–15 площадок в год», – сказал Якимчук.
Как рассказал Агентству «Москва» руководитель направления ЦОД NF Group Дмитрий Белоус, строительство ЦОД сейчас крайне востребовано из-за структурного роста спроса на цифровую инфраструктуру: локализация данных, развитие облаков, ИИ и отказ от зарубежных площадок.
«Мы ожидаем устойчивый рост как сектора в целом, так и увеличения рыночного спроса и клиентской потребности. Точное количество проектов в реализации сложно оценить, так как объекты варьируются от небольших решений, до масштабных ИТ-кластеров. Тем не менее, основной рост и объем строительства приходится на Москву и область. Также мы начинаем прослеживать тенденцию в смещении спроса и развитии кампусных форматов из Москвы в область», – сказал Белоус.
По его словам, девелоперы разных сегментов коммерческой недвижимости уже активно присутствуют на рынке ЦОД.
«Мы наблюдаем представителей разных направлений недвижимости: жилая, офисная, складская. Кто-то привлекает профильных партнеров для усиления технологической экспертизы, а кто-то развивает ее внутри, как элемент диверсификации бизнеса и наращивания портфеля проектов и услуг. Безусловно мы имеем пул специализированных девелоперов и подрядчиков ЦОД. Общая тенденция – появление новых компаний и команд, кто предлагает свои услуги, так как рынок испытывает дефицит подрядчиков с подкрепленным опытом проектов. А темпы развития рынка требуют большего количества игроков и экспертизы», – добавил Белоус.