Мытищи заняли первое место по цене на недвижимость среди городов-спутников Москвы

Мытищи заняли первое место в списке спутниковых городов Москвы, демонстрируя максимальные темпы увеличения средней стоимости квадратного метра новостроек за последний год. По данным, предоставленным аналитической платформой bnMAP.pro для «РБК Недвижимости», в декабре 2025 года средняя цена за квадратный метр в этой области достигла 260,7 тыс. рублей, что на 29% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Эксперты связывают успех Мытищ с изменением структуры предложений: значительная доля бюджетного жилья была выведена с рынка, что сильно повлияло на усреднённые показатели цен. На втором месте с ростом на 26,9%, до 300,2 тыс. рублей за квадратный метр, оказался Реутов, а замкнули тройку лидеров Котельники с увеличением цен на 24,1%, где стоимость «квадрата» составила 277,1 тыс. рублей.

Рост цен на жилье в крупных городах обусловлен не только дефицитом бюджетного жилья, но и высокой заинтересованностью молодых семей и инвесторов в приобретении недвижимости в пригородах Москвы. Также важным фактором является развитие инфраструктуры: новые школы, детские сады и транспортные развязки способствуют улучшению жилищных условий и делают данные районы более привлекательными для проживания. Прогнозы аналитиков указывают на возможность дальнейшего увеличения цен, так как спрос на жильё в этих муниципалитетах продолжает превышать предложения.