Ефимов: в 2024 году на месте бывших промзон построили 7 деловых объектов
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что в текущем году инвесторы построили семь объектов деловой инфраструктуры на территории бывших производственных территорий. Реализация проектов проходила в рамках редевелопмента.
Общая площадь всех объектов составила около 170 тысяч квадратных метров.
«Новые офисные здания и бизнес-центры построили в Дмитровском, Даниловском, Хорошевском, Бутырском районах, а также в Печатниках, Старом Крюкове и Щукине. Благодаря реализации этих проектов в Москве появится около 4,4 тысячи рабочих мест», — уточнил Ефимов.
Строительство деловых центров идет параллельно с возведением жилых домов.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский рассказал, что крупнейший объект деловой инфраструктуры был построен в Даниловском районе. Речь идет о бизнес-центре на территории бывшей промзоны «ЗИЛ». Его площадь превышает 51 тыс. квадратных метров. Ввод объект позволил обеспечить около 1,5 тыс. рабочих мест.
Также министр уточнил, что шестой корпус бизнес-парка «Останкино» площадью более 23 тыс. квадратных метров построили на территории бывшей промзоны «Огородный Проезд». Офисное здание площадью порядка 12 тыс. квадратных метров возвели в промзоне Дмитровского района.
Один из деловых объектов на северо-западе столицы был возведен по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман добавил, что в текущем году в рамках реализации первого в столице проекта КРТ завершилось строительство восьмиэтажного бизнес-центра «Технопарк "Октябрьское поле"». В нем будут располагаться офисы свободной планировки. Строительство объекта в Щукине позволит создать свыше 600 рабочих мест.
В Мосгосстройнадзоре отметили, что все объекты деловой инфраструктуры строят под контролем ведомства. На всех этапах возведения зданий проходят выездные проверки, инспекторы оценивают качество выполненного объема работ и применяемых материалов. С начала возведения объектов было проведено около 60 контрольно-надзорных мероприятий.
Ранее министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский сообщил о завершении строительства второй очереди делового квартала на севере столицы.
Два бизнес-центра возвели в районе Беговой по адресу: Бумажный проезд, вл. 19.
В строительстве деловых объектов в Москве активно применяются различные технологии и инновации, направленные на повышение эффективности, устойчивости и комфорта. Вот некоторые из них:
— Зеленое строительство: использование экологически чистых материалов и технологий, таких как системы управления энергией, солнечные панели и зеленые крыши, позволяет снижать углеродный след зданий.
— БИМ-технологии (Building Information Modeling): они позволяют создавать цифровые модели зданий, что помогает в планировании, проектировании и управлении строительными процессами.
— Интернет вещей (IoT): умные здания оснащаются датчиками и системами, которые позволяют мониторить и управлять различными аспектами, такими как освещение, температура и безопасность;
— Модулярное строительство: использование предварительно изготовленных модулей сокращает время строительства и снижает затраты;
— 3D-печать: эта технология начинает применяться для создания строительных элементов, что позволяет ускорить процесс и уменьшить количество отходов;
— Автоматизация и роботизация: внедрение роботизированных систем и автоматизированных процессов в строительстве помогает повысить точность и снизить трудозатраты.
— Системы управления зданием (BMS): эти системы позволяют эффективно управлять всеми инженерными системами здания, оптимизируя потребление ресурсов.