Около 600 арендованных помещений выкупили предприниматели у Москвы в этом году
По итогам 2024 года субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города по преимущественному праву около 90 тыс. кв. м недвижимости. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«В 2024 году представители малого и среднего бизнеса воспользовались преимущественным правом и выкупили у города около 600 различных объектов, среди которых четыре отдельных здания. Общая площадь недвижимости превысила 88 тыс. кв. м. Это почти на треть больше, чем годом ранее, что говорит о росте активности в сегменте МСП», – приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
Как отмечается, выкуп по преимущественному праву – мера поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленная федеральным законом. Она доступна предпринимателям, арендующим недвижимость у города не менее одного года и включенным в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Договор купли-продажи заключают без проведения торгов по рыночной стоимости, которую определяют независимые оценщики. При этом арендаторы могут оформить рассрочку сроком от пяти до семи лет.
Кроме того, по преимущественному праву предприниматели могут приобрести площади, арендованные по итогам специализированных аукционов для малого бизнеса. Такие помещения на момент выкупа должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для МСП, и быть арендованными не менее двух лет.
«В 2024 году больше всего недвижимости предприниматели выкупили в Центральном административном округе – 95 помещений и два здания общей площадью более 17,1 тыс. кв. м. На юге столицы субъекты МСП приобрели 76 объектов площадью около 9,3 тыс. кв. м, а на юго-западе – 70 площадью свыше 11,3 тыс. кв. м», – приводятся в сообщении слова руководителя столичного департамента городского имущества Максима Гамана.
Чтобы выкупить объект, арендатор может воспользоваться государственной услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Договоры купли-продажи заключают в электронном виде.