В Москве вырос спрос госкомпаний на аренду сервисных офисов
По итогам 2024 года спрос со стороны госкомпаний на аренду сервисных офисов в Москве вырос на 20%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры».
В течение года спросом у государственных структур и компаний с участием государства пользовались средние и крупные лоты в центральных локациях Москвы в БЦ класса В+ и А. Речь идет о помещениях площадью от 500-1000 кв. метров с оборудованными рабочими местами, переговорными комнатами, уголками для отдыха, кухнями и другими функциональными зонами.
«Мы уже не первый год отмечаем интерес государственных компаний к сервисным офисам. Но за 2024-й число заявок на лоты в лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» увеличилось. В настоящее время, помимо классического офиса площадью 3000 кв. метров, госкомпании арендуют в корпоративном коворкинге на территории квартала «Сервисный офис Товарищество Гончар» несколько сервисных блоков площадью от 300 кв. метров», — рассказал управляющий директор «Товарищество Рябовской мануфактуры» Алексей Алешин.
Эксперт также назвал причины популярности сервисных офисов среди госкомпаний. Во-первых, это удобство самого формата, когда рабочие места уже полностью подготовлены и можно планировать переезд сотрудников в кратчайший срок. Компании, чья деятельность связана с государством, сейчас среди наиболее быстрорастущих. И для них важно после переезда начать функционировать в привычном режиме, а в случае очередного увеличения штата — иметь возможность быстро арендовать рабочие места.
Во-вторых, госструктурам удобно, что все расходы по аренде, содержанию и обслуживанию офиса входят в один платеж. По нему намного проще отчитываться, чем по большому количеству разных чеков, что важно в текущей бюрократической системе.
В-третьих, на рынке сложился дефицит классических офисов с отделкой. Соответственно, спрос из этого сегмента частично перешел в сервисные. Крупные блоки интересуют госкомпании в связи с большой численностью сотрудников, а рыночная ситуация такова, что не хватает как раз лотов классического формата площадью от 400 до 1 тыс. кв. метров.
«Госкомпании становятся все более современными и поэтому экспериментируют с форматами, уходят от классических кабинетов. Поэтому мы полагаем, что доля госкомпаний и компаний с госучастием среди арендаторов сервисных офисов в 2025 году будет расти», — комментирует Алексей Алешин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве наметился дефицит сервисных офисов.