Микроквартиры в крупных жилых комплексах создают крайне высокую плотность населения в одной точке. Это затрудняет формирование комфортной городской среды и недостаточно обеспечивает жителей необходимой инфраструктурой, заявил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы. Столичные власти не поддерживают строительство новых зданий с микроквартирами подобно тем, что имеются в китайских городах. В разговоре с РБК Ефимов, отвечая на вопрос о запрете на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м и двухкомнатных площадью менее 44 кв. м, отметил эту позицию. Он акцентировал внимание на том, что сокращение жилплощади до микроскопических размеров может быть приемлемо, однако в таком случае необходимо значительно снижать плотность застройки, чтобы жизнь людей на определенной территории оставалась комфортной. При этом, по его словам, растягивание города или резкое снижение плотности также неэффективны с точки зрения экономического развития. С 1 августа 2024 года в Москве вступил в силу запрет на возведение микроквартир. Соответствующее решение было подписано мэром города Сергеем Собяниным. В документе отмечается, что данная мера направлена на создание комфортных условий для жителей многоквартирных домов. Как уточнил Ефимов, размеры квартир регулируются строительными стандартами, которые определяют минимальные площади. Он добавил, что в среднем в одной квартире в Москве проживает чуть более двух человек. Он также отметил, что при строительстве зданий с большим числом малогабаритных квартир ожидаемое количество жильцов может значительно отличаться от первоначальных расчетов, что влияет на планы властей по развитию социального и транспортного обеспечения, а также на принятие градостроительных решений. Ефимов подчеркнул, что минимальное регулирование не приведет к удорожанию жилья. По его словам, в расчете на квадратный метр микроквартиры значительно дороже более крупных объектов.
