Микроквартиры в большом доме приводят к чрезмерной плотности населения в одной точке. Это затрудняет создание комфортной городской среды и не позволяет обеспечить жителей необходимой инфраструктурой, отметил заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов. Москва не стремится к строительству новых зданий с микроквартирами, подобных тем, что можно увидеть в китайских городах. Об этом в интервью РБК сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, комментируя введение запрета на возведение однокомнатных квартир площадью менее 28 квадратных метров и двухкомнатных — меньше 44 квадратных метров. Он подчеркнул, что, безусловно, можно делать квартиры микроскопическими, но необходимо тогда существенно снижать плотность застройки, чтобы жизнь жильцов на определенной территории оставалась на должном уровне. При этом Ефимов добавил, что растягивание города или значительное уменьшение плотности также не являются эффективными с точки зрения экономического роста. С 1 августа 2024 года в Москве вступил в силу запрет на возведение микроквартир. Данный документ был утвержден мэром города Сергеем Собяниным. В постановлении указано, что такая мера направлена на «обеспечение благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах». Размеры квартир определяются строительными стандартами, которые устанавливают минимальные площади, пояснил Ефимов. Он добавил, что в среднем на московскую квартиру приходится чуть более двух человек. Ефимов также отметил, что строительство зданий со множеством небольших квартир может привести не к тому количеству жильцов, которое было запланировано изначально. А именно исходя из численности жителей власти планируют развитие социальной и транспортной инфраструктуры, а также реализуют градостроительные инициативы. Минимальное регулирование не приведет к повышению цен на недвижимость, подчеркнул Ефимов. По его словам, микроквартиры были всегда значительно дороже, чем объекты большей площади.
