В ноябре 2024 года в России сократился объем ипотечного кредитования по госпрограммам: какие регионы лидируют?
За ноябрь банки выдали 32,22 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 171,47 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 58% от общего количества и 76% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 69%, объем – на 68%. В ноябре прошлого года было выдано 104,13 тыс. льготных ипотечных кредитов на 540,02 млрд руб. Их доля составила 57% от общего количества и 69% от общего объема всех ипотечных кредитов. Об этом сообщило Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ), которое подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в ноябре 2024 года.
Средний размер льготного ипотечного кредита в ноябре 2024 г. составил 5,32 млн руб., что на 3% выше, чем в ноябре 2023 г., когда он был равен 5,19 млн руб. Средний срок кредитования составил 303 мес. (25 лет 3 мес.). В ноябре прошлого года средний срок по таким кредитам был на 4 месяца короче – 299 мес. (24 года 11 мес.).
За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов сократилось на 28%, объем – на 31%. В октябре этого года доля льготной ипотеки составляла 51% от общего количества и 69% от общего объема выдач: было выдано 44,65 тыс. кредитов на 246,99 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,53 млн руб., средний срок – 306 мес. (25 лет 6 мес.).
Всего по итогам 11 месяцев 2024 г. было оформлено 606,27 тыс. льготных жилищных кредитов на 3,23 трлн руб. На их долю пришлось 56% от общего количества и 69% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 27%, объем – на 23%. С января по ноябрь 2023 г. было оформлено 829,30 тыс. льготных кредитов на 4,17 трлн руб. На ссуды на жилье с применением госпрограмм пришлось 45% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 56% от их объема.
Темпы льготного ипотечного кредитования в ноябре по сравнению с октябрем сократились в абсолютном большинстве регионов РФ. В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в ноябре вошли: Москва – 2,70 тыс. кредитов на 21,57 млрд руб. (по сравнению с октябрем количество -32%, объем -37%), Московская обл. – 1,94 тыс. кредитов на 13,66 млрд руб. (кол-во -31%, объем -32%), Санкт-Петербург – 1,51 тыс. кредитов на 9,69 млрд руб. (кол-во -28%, объем -32%), Краснодарский край – 1,16 тыс. кредитов на 6,03 млрд руб. (кол-во -31%, объем -33%) и Татарстан – 1,03 тыс. кредитов на 5,42 млрд руб. (количество -29%, объем -34%).
Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в ноябре жителям Москвы – в среднем 7,98 млн руб., Московской обл. – 7,04 млн руб., Камчатского края – 6,69 млн руб., Санкт-Петербурга – 6,41 млн руб. и Магаданской обл. – 6,35 млн руб.
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в ноябре в Ингушетии – 357 мес. (29 лет 9 мес.); самый короткий – в Архангельском обл. – 240 мес. (20 лет). В Москве, Тверской и Ульяновской областях льготную ипотеку выдавали в среднем на 306 мес. (25 лет 6 мес.), в Санкт-Петербурге, Пермском крае и Омской обл. – на 309 мес. (25 лет 9 мес.).