Инвесторы смогут открыть два детских сада и гостиницу по программе льготной аренды
За 11 месяцев 2024 года по программе «1 рубль за квадратный метр в год» предприниматели арендовали более 2,7 тысячи квадратных метров городской недвижимости для размещения частных образовательных учреждений и гостиницы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Программа льготной аренды "1 рубль за квадратный метр в год" более 12 лет позволяет привлекать частные инвестиции для восстановления исторических зданий и открытия различных видов бизнеса в городских объектах. С января предприниматели по результатам торгов арендовали три здания общей площадью свыше 2,7 тысячи квадратных метров для размещения двух частных детских садов и гостиницы. Всего в настоящий момент бизнес занимает 65 столичных объектов общей площадью почти 63,2 тысячи квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов.
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» действует в столице с 2012 года. Она доступна для арендаторов объектов культурного наследия. С 2013 года ею могут воспользоваться инвесторы, планирующие открыть частные детские сады и школы. В 2022 году у предпринимателей появилась возможность арендовать на льготных условиях городские площади для размещения отелей.
«Арендованные с начала 2024 года объекты недвижимости находятся в трех административных округах Москвы — ЮВАО, САО и ЦАО. Два из них общей площадью более 1,8 тысячи квадратных метров город передал предпринимателям для открытия частных детских садов, а еще в одном инвестор сможет разместить отель категории "три звезды" или выше», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Чтобы присоединиться к программе, предпринимателю необходимо принять участие в специализированных торгах. С победителем заключается договор аренды на 49 лет, если речь идет о школах, детских садах и объектах культурного наследия, и на 20 лет — если планируется открытие гостиницы. Инвестор должен отремонтировать здание и выполнить требования, связанные с ведением образовательной деятельности или размещением отеля. После этого возможен переход на льготную ставку.
Первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы, председатель столичного Комитета по туризму Евгений Козлов рассказал, что в результате регулярных контактов с бизнес-сообществом удалось заинтересовать сразу двух инвесторов историческим объектом в переулке Огородная Слобода. Между ними были проведены торги, и в будущем двухэтажный деревянный дом, построенный в 1875 году, отреставрируют. По его словам, это наглядный пример того, что программа «1 рубль за квадратный метр в год» является взаимовыгодным механизмом для города и бизнеса.