«Бишкек-сити»: дирекцию упразднили, строительство гостиницы простаивает
Задерживается и строительство многопрофильного комплекса на месте ресторана «Нарын», с созвучным названием - «Бишкек Сити Центр».
От дирекции - мэрии
В последнем номере газеты «Эркин-Тоо» сообщается, что 6 декабря президент Садыр Жапаров подписал указ о ликвидации государственной дирекции по реализации проекта «Строительство международного делового центра «Бишкек-сити».
«Упразднить государственную дирекцию по реализации проекта «Строительство международного делового центра «Бишкек-сити» при Министерстве чрезвычайных ситуаций. [...] Реализацию проекта «Строительство международного делового центра «Бишкек-сити» обеспечить мэрии города Бишкека», – говорится в указе президента №345.
Указанная дирекция была создана 1 ноября 2021 года, а руководителем назначен предприниматель Куттубек Оморов. Учреждение должно было заниматься строительством «Бишкек-сити» в Бишкеке наподобие «Москва-Сити» в Москве и «Ташкент-Сити» в Ташкенте. Точнее, дирекции предстояло разработать его технико-экономическое обоснование и найти инвестора.
Через три года сама госдирекцию упразднили, а ее функции возложили на столичный муниципалитет.
Мэр столицы Айбек Джунушалиев в комментарии «Азаттыку» сообщил, что работа по данному проекту будет продолжена:
«В рамках этой дирекции «Бишкек-сити» должен был быть
простроен в Ороке. Но сегодня город разросся и расширился в три раза. Например, если раньше эти земли относились к Сокулуку [Чуйская область], то теперь относятся к городу Бишкек. Поэтому работу в этом направлении продолжит мэрия. А поскольку дирекция упразднена, будут определены дальнейшие действия. Сейчас мы работаем над этим. Где будет построено, что будет, какие работы будут вестись, все уточняется. После того, как все это будет определено, мы объявим об этом жителям Бишкека».
По первоначальному плану «Бишкек-сити» планировалось строить на территории Бишкекского машиностроительного завода или на месте исправительной колонии №47. Сейчас же на месте первого идет строительство нового здания для спецслужбы, а на месте второго – квартир под ипотеку.
Позже экс-мэр Бишкека Эмилбек Абдыкадыров сообщил, что «Бишкек-сити» будет построен возле села Орок на окраине города, что также подтвердил глава дирекции Куттубек Оморов. С эскизом проекта ознакомился и председатель кабмина Акылбек Жапаров. Однако этот план так и не был реализован.
В других своих выступлениях Акылбек Жапаров сообщал, что «Бишкек-сити» будет построен на месте ипподрома «Ак-Кула». Территория ипподрома была передана вьетнамской ROX Group и TNG Global Foundation, а созданная ими в Кыргызстане компания RCA Living будет строить на этом месте жилые дома и бизнес-комплексы. Пока неизвестно, будет ли он называться «Бишкек-сити» или нет.
Вот что по этому поводу сказал мэр Бишкека Айбек Джунушалиев:
«Как всем известно, туда, где был ипподром «Ак-Кула», будут вложены инвестиции в размере более 1 миллиарда долларов. Там будет построен такой же городок с бизнес-центром. Мы еще не определили его название. Это будет решено после того, как он будет построен».
Согласно указу председателя кабмина Акылбека Жапарова от 26 ноября, участок ипподрома площадью 53,5 га передан компании «РЦА Ливинг» сроком на 49 лет. Инвестор должен внести в городской бюджет 67 миллионов долларов.
Кроме того, предусмотрено строительство трех школ, трех дошкольных образовательных учреждений, парковых зон, дорог и тротуаров, проведение необходимых инженерных сетей на общую сумму в 3,5 миллиарда сомов с последующей их безвозмездной передачей в собственность столицы. Также инвестор должен выделить 250 тысяч долларов на разработку Генерального плана города Бишкек
Отель «Бишкек Сити Центр» Хабибуллы Абдукадыра
10 марта 2023 года в Бишкеке, на месте снесенного ресторана «Нарын», при участии президента была заложена капсула под строительство многофункционального комплекса «Бишкек Сити Центр», который включает в себя пятизвездочный отель, бизнес-центр и торговые площади.
В свое время многие путали его с запланированным властями городком «Бишкек-сити», а причиной тому стал масштаб этого проекта. Комплекс включает 37-этажный пятизвездочный отель на 296 номеров, жилой дом на 444 квартиры, торговые площади и подземную парковку на более чем 1200 автомобилей. Но общая площадь данного комплекса меньше.
Дискуссии вызвало и то, что на открытии строительства комплекса «Бишкек Сити Центр» присутствовал китайский предприниматель Хабибулла Абдукадыр, имя которого фигурировало в журналистских расследованиях с участием международных медиа об отмывании денег и нелегальных перевозках грузов. В тот же день он вместе с президентом заложил капсулу под строительство мечети «Ыйман борбору» на 20 тысяч человек в Бишкекском селе Орто-Сай. Стало ясно, что Хабибулла Абдукадыр является основным инвестором этого проекта.
Позже президент Садыр Жапаров подтвердил эту информацию и не исключил возможность того, что Хабибулла Абдукадыр будет строить и городок «Бишкек-сити».
«Я приглашаю в Кыргызстан пятизвездочные отели мировых брендов. Говорю: «Приезжайте, стройте отели в Кыргызстане, земельные участки будут предоставлены бесплатно. Также будут предусмотрены льготы по таможенным пошлинам и освобождение от уплаты налогов сроком от 3 до 5 лет». Поэтому и пришли инвесторы. Среди них был и Хабибулла Абдукадыр. Мы не давали землю, оказалось, что у них есть ранее купленный участок на месте старого ресторана «Нарын». Там начали строить пятизвездочный отель за 321 млн долларов, это будет 37-этажное здание. Обещают закончить за два года. После открытия там будет создано 2100 новых рабочих мест. Также бесплатно строят мечеть за 51 млн долларов, вместимость которой составит 20 тысяч человек. После строительства мечеть перейдет на баланс муфтията. Кроме этого, они купят землю и построят городок «Бишкек-сити». Как оказалось, планировали это и раньше. Из-за нестабильности в политике они ушли в Ташкент, где уже заканчивают строительство «Ташкент-Сити». После установления у нас стабильности я вновь пригласил всех инвесторов. В общей сложности вложат в Бишкек 1,5 млрд долларов. Разве это плохо?», – сказал президент в интервью национальному агентству «Кабар» 11 марта 2023 года.
Однако филиал ТОО Feb group, владеющий «Бишкек Сити Центр», и строительные компании Hyper Partners, ARIYA, Core Architecture, Gurgoli так и не приступили к строительству этого городка.
Несмотря на то, что с начала строительства комплекса прошло уже почти два года, строительство до сих пор находится на этапе котлована.
«Азаттык» встретился с директором ЗАО «Нарын», которому принадлежал снесенный ресторан, и представителем инвестора Умаром Бейшекеевым. Он объяснил, что причина задержки работ связана со сложностями при работах на этапе рытья котлована и реализации самого проекта.
«Азаттык»: Уточните, пожалуйста, какие работы были выполнены с момента закладки капсулы в прошлом году?
Бейшекеев: С тех пор велись различные работы на этапе котлована. Мы провели геологические исследования, взяли анализ грунта, многое поменяли. Занимались получением разрешительных документов. Внесли изменения в проект. Это ведь не простое здание, которое можно быстро построить. В Кыргызстане объект такой высоты строится впервые. Чтобы завтра, в случае землетрясения, ничего не произошло, прежде чем один раз отрезать, мы даже не семь, а десять раз отмеряем. Честно говоря, все это и отняло время. Но с начала следующего года мы начнем ускоренное строительство.
Азаттык: Ведь в закладке капсулы участвовал сам владелец Хабибулла Абдукадыр? А он известен как партнер Матраимовых. Поэтому в обществе есть мнение, что «строительство остановилось из-за ареста Матраимова».
Бейшекеев: Да, в обществе есть такое мнение. Но ни по каким политическим причинам работа не останавливалась. Мы продолжаем строительство в обычном режиме. Да, наш инвестор –Хабибулла ажы. Что касается остального, мы не в курсе. Этот объект не имеет никакого отношения к Райыму Матраимову.
В расследованиях радио «Азаттык» совместно с Центром по исследованию коррупции и организованной преступности (OCCRP) и сайтом Kloop.kg «Миллионы на таможне» и «Теневые курьеры. Как миллионы долларов наличными вывозят из Кыргызстана», которые были проведены пять лет назад, было выявлено, что малоизвестная компания семьи Хабибулы Абдукадыра, занимающаяся перевозками, отмывает через теневые схемы на кыргызской таможне крупные суммы денег, а миллионы долларов незаконно вывозятся из страны. В ходе расследования было установлено, что эти схемы были созданы бывшим заместителем главы Таможенной службы КР Райымбеком Матраимовым.
Позже в расследовании «Азаттыка» «Дело Матраимова: недвижимость в Дубае» выяснилось, что жена Райымбека Матраимова имеет в Дубае инвестиционный бизнес совместно с семьей Абдукадыров.
В 2023 году OCCRP, Temirov Live и Kloop опубликовали совместное расследование, в котором говорилось, что деловые партнеры Хабибулы Абдукадыра в Кыргызстане – Арген Кадырбеков и Дастан Эрмекбай уулу – являются друзьями сына президента Садыра Жапарова Рустама Жапарова. В администрации президента это отрицали.
Болот Темиров, основатель редакции Темиров Live и один из авторов этих расследований, в новом интервью «Азаттыку» отметил следующее:
«Подобных церемоний закладки капсул было множество. Через
НТРК такие проекты преподносятся как «мы развиваемся», «мы строим», закладывают капсулы практически на всех возможных стройках, и монтируют свои сюжеты. Возможно, что после закладки капсулы, посчитали, задумались, поняли, что этот проект для них сложноват, и остановились. Думаю, сейчас эти инвесторы нашли более прибыльные проекты и вкладывают свои деньги туда. Поэтому строительство гостиничного комплекса «Бишкек Сити Центр» может затянуться на долгий срок».
Бывший партнер Хабибулы Абдукадыра, экс-таможенник Райымбек Матраимов при нынешней власти задерживался уже несколько раз и во всех случаях выходил на свободу. В первый раз он заплатил в бюджет 2 миллиарда сомов, а во второй – 200 миллионов долларов и был выпущен из-под стражи. Суд оштрафовал его в первом случае на 260 тысяч сомов, а потом - на 100 тысяч сомов.
Перевод с кыргызского, оригинал статьи здесь