В России начали снижаться ставки на аренду жилья
На начало декабря средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в 16 городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях составила 32,3 тыс. рублей, а двухкомнатных — 46,1 тыс. рублей. Об этом рассказал глава «Циан.Аналитика» Алексей Попов.
Таким образом, по сравнению с ноябрём стоимость аренды уменьшилась на 2% и 3% соответственно.
Как отмечает Алексей Попов, главная причина снижения цен на съёмное жильё — сочетание сезонности и того, что рост ставок последние два года слишком сильно опережал темпы увеличения реальных доходов арендаторов.
«Сейчас ставки корректируются вниз, хотя и остаются выше, чем перед началом их роста в начале июня 2024 года. На рынок вышло много новых арендодателей, в том числе из несостоявшихся продавцов квартир на вторичке.
Это увеличило выбор для арендаторов, позволило им придирчивее выбирать варианты и торговаться. В ближайшие месяцы тренд на незначительное снижение ставок сохранится. Их рост может вновь начаться летом 2025 года», — заявил Алексей Попов.