Добавить новость

ТОП-10 факторов для успешных вложений в землю Подмосковья в 2024 году, которые назвали инвесторы

В этом году спрос на земельные участки в Московской области остается высоким, особенно на объекты с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, сообщили аналитики. При этом средняя стоимость сотки земли составляет 525 тысяч рублей, а средняя цена участка — 5,8 млн рублей. В условиях растущего интереса к инвестициям в землю Подмосковья эксперты компании Garnet назвали ключевые факторы, которые стоит учитывать инвесторам.

«Инвестиции в землю Московской области продолжают оставаться актуальными, особенно для тех, кто внимательно подходит к анализу рынка. С учетом текущей динамики цен на землю можно рассчитывать на стабильный доход при грамотном выборе участка», - прокомментировала руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Позднякова.

Для успешного инвестирования в землю эксперты рекомендуют уделить внимание следующим аспектам:

Анализу местоположения. Участки с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, как правило, имеют большую ликвидность, что способствует их скорейшему росту в цене.

Проверке правового статуса. При покупке земельного участка важно убедиться в юридической чистоте сделки, проверив документы и отсутствие обременений.

Оценке рыночной стоимости. Анализ рынка поможет избежать переплаты и выбрать участок с оптимальной стоимостью, что влияет на ожидаемую прибыль.

Целевому назначению земли. Категория и разрешенное использование участка играют важную роль в определении возможностей для его дальнейшего развития, включая строительство.

Планированию инвестиций. Определение стратегии — от долгосрочного владения до перепродажи или застройки — позволяет выбрать объект, подходящий под конкретные финансовые цели.

Инфраструктуре. Наличие коммуникаций (электричество, водоснабжение, газ) увеличивает привлекательность участка для последующей продажи или сдачи в аренду.

Анализу рыночных трендов. Ориентируясь на рыночные данные, инвесторы могут выбрать лучшее время для покупки или продажи, используя динамику цен.

Диверсификации портфеля. Распределение вложений между несколькими участками в разных районах помогает снизить риски и стабилизировать доходность.

Налоговым аспектам. Учет налогов на владение и продажу земли позволяет точнее рассчитать расходы и прогнозировать чистую прибыль.

Консультации с экспертами. Профессиональная поддержка поможет минимизировать риски и выбрать участок с наибольшей инвестиционной привлекательностью.

Как отмечают специалисты, вложения в землю в Московской области при грамотном подходе могут окупиться в течение 3–5 лет при доходности 15–20% годовых, что делает такие инвестиции перспективными. По мнению экспертов, оптимальным периодом для продажи являются достижение запланированного уровня доходности или благоприятные рыночные условия.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%

Почему среди москвичей вырос спрос на полезные сладости перед 8 Марта

Шойгу и президент Индонезии договорились поддерживать развитие сотрудничества

Мошенники придумали новую схему с оплатой госпошлины

Музыкальные новости

Сергей Собянин: Поддерживаем развитие спутниковой связи

Офицеры Главного управления Росгвардии по Московской области удостоены государственных и областных наград

Батраков: для чемпионства "Локомотиву" не хватает стабильности и внимательности

Путин: сотрудничество с американскими алюминиевыми компаниями принесет выгоду

Новости Москвы

«Въезд беспилотникам запрещен»: с 2025 года в России вступают в силу масштабные изменения в правилах дорожного движения

Масленичные гуляния пройдут более чем в 100 парках Подмосковья

В новый терминал аэропорта Новокузнецка прибыл первый рейс из Москвы

LG ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИННОВАЦИОННЫЕ КОМПЛЕКСНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ДОМА НА ВЫСТАВКАХ KBIS И IBS 2025

Экология в Москве

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

«Роднина»: история великой фигуристки в кино и на радио

Широкая весёлая Масленица в «Тропикана Парк»

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: полезные привычки для здоровья кожи

Спорт в Москве

Дубай (ATP). 1-й круг. Хачанов встретится с Эвансом, Циципас – с Сонего, Баутиста-Агут сыграет с Марожаном

WADA дважды предлагало Синнеру заключить соглашение – первый раз он отказался

Анна Калинская отказалась от участия в WTA 500 в Мексике: её заменит Векич

Елена Рыбакина заменила первую ракетку мира на турнире за 100 миллионов

Москва на Moscow.media

Начальник сервисного локомотивного депо (СЛД) «Москва-Сортировочная» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» Петр Пустовой подводит итоги 2024 года.

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

• https://dusil.org • Dusil Photography

Сотрудники МЧС России работают на пожаре в Орле











Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus






Гидрометцентр спрогнозировал возвращение морозов до -20 в Подмосковье

NASA: Астероид 2024 YR4 может столкнуться с Луной в 2032 году

Самолет совершил экстренную посадку в Москве из-за проблем с радиолокацией

Певица Наталия Гулькина: «Я сама себе хозяйка и полагаюсь только на свой вкус»